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“关于担保物权”部分重点条文解读 一、关于抵押合同及抵押权的效力 民法典第三百九十九条规定所有权、使用权不明或者有争议的财产以及依法被查封、扣 押、监管的财产“不得”抵押。我们认为，当事人以上述财产设定担保的，如不存在其他无 效情形，一般应当认定担保合同有效，因为这些财产只要不是违法财产，就不存在因标的违 法而无效的问题，且根据区分原则，民法典第三百九十九条规定“不得”抵押的情形，即使 构成无权处分，也不应影响抵押合同的效力。值得注意的是，当事人以权属不明或者有争议 的财产设立抵押，经人民法院审查后可能有两种结果：一是抵押人有处分权的；二是抵押人 无