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工程质量保修函 工程质量保修函 工程质量保修函 工程质量保修函 项目名称 建设单位 项目地点 监理单位 项目编号 施工单位 本工程在质量保修期内，如发生质量问题，本司将依据《中华人民共和国建筑法》 、《建设工程质量管理条例》和 《房子建筑工程质量保修方法》 ，经磋商一致，签订工程质量保修书。 一、工程质量保修范围和内容 本司在质量保修期内，依据相关法律、法例、规章的管理规定和两方商定，肩负本工程质量保修责任。质量保修范围包含合同报价清单内所承包项目及两方商定的其余项目。详细保修的内容，两方商定以下：二、质量保修期 两方依据《建设工程质量管理条例》及相关规定，商定本工程的质量保修期以下： ⒈地基基础工程和主体构造工程为设计文件规定的该工程合理使用年限； ⒉屋面防水工程、有防水要求的洗手间、房间和外墙面的防渗漏为 / 年； ⒊装饰工程为 年； ⒋电气管线、给排水管道、设施安装工程为 年； ⒌供热与供冷系统为 个采暖期、供冷期； ⒍灯泡灯管为 ； ⒎其余项目保修限期商定以下： 质量保修期自工程完工查收合格之日起计算： 。 三、质量保修责任 ⒈属于保修范围、内容的项目，施工单位应该在接到保修通知之日起 48 小时内派人保修。施工单位不在约按期 限内派人保修的，发包人能够拜托别人维修，产生维修花费在质保金内扣除。 ⒉发生紧迫抢修事故的，施工单位在接到事故通知后，应该立刻抵达事故现场抢修。⒊关