郑州德鸿置业一期商业定位暨业态规划方案.pptx

01 商圈发展 商业仍以登封路与许昌路为中心， 呈典型的带状分布特征。以丹尼斯 和景文百货为代表的商业核心区 02 供需走势 老城中心区商业体量已相对饱和， 社区型商业开始发力。 03 经营业态 主要以社区配套商业为主，在业 态表现形式上以社区超市、建材、 家居、五金、中小型餐饮为主。 04 租金范围 商业市场平均租金相对较低，多 集中在20-50元/平米之间。 1公里范围内 数据来源：国家统计局、国家旅游局 1公里范围内 3.54% 3.78% 1.31% 22.79% 53.19% 16.70% 0.00% 10.00% 20.00% 30.00% 40.00% 50.00% 60.00% 0-6岁 7-18岁 19-24岁 25-35岁 36-59岁 年龄分析 数据来源：国家统计局、高德、第三方平台 60+ 1公里范围内 数据来源：国家统计局、高德、第三方平台 9 1. 02%.412%.05% 24.85% 62.44% 8.40% 0-6岁 7-18岁 19-24岁 25-35岁 36-59岁 60岁以上 1.9% 0-6岁 2.41% 7-18岁 2.05% 19-24岁 24.85% 25-35岁 62.44% 36-59岁 8.4% 60岁以上 1公里范围内 37个 电子 数码 礼品 花卉 钟表 眼镜 母婴 儿童 家居 建材 超市 电器 菜市 场 2个 11个 10