建筑项目可行性研究报告.docVIP

Megan精品文档 PAGE 1 2020年建筑项目可行性研究报告 　　【1】国际汽车城项目可行性研究报告 　　项目名称：国际汽车城项目可行性研究报告 　　项目地址：河南省 　　项目规模：总占地260亩，露天汽车展场15万平方米，棚盖汽车展场1万平方米，展场办公室及门面3万平方米，4S店26640平方米，道路18000平方米，绿化及环境63400平方米。预计机动车年交易超过3.5万辆，年交易额30亿元以上。 　　投資金额：8亿 　　项目背景： 　　随着国家政策性投資与实施西部大开发战略，城市基础设施建设迅速完善，经济狀况发生了庞大的变化。我市20xx年国内生产总值1971亿元，与1996年相比，增长68.9%。工业增添值达到651亿元，社会消费品零售总额762亿元，分别比1996年增长80.5%和71%;地方预算内财政收入由1996年的54.9亿元增添到157.7亿元，增长1.9倍。全社会固定資产投資六年累计完成3870亿元，是直辖前6年的3.4倍。投融資能力显著增强，全市金融机构存款和贷款余额分别达到2850亿元和2280亿元，比1996年增长2.4倍和1.5倍。 　　规划目标： 　　实现布局合理、功能齐备、环境柔美、技术先进的现代化的综合社区。密切联系客观实际，结合气候、风向、地形、地貌及周边环境进行创作，建立“以人为主，物为人用”的观点。 　　项目结论： 　　经本可行性研究初步分析、报告论证，该项目的建设，是一个充分利用地理优势以及企业整体经营能力、符合社会经济发展和汽车产业发展规划的项目。项目建成后，不仅大大推动了汽车流通业现代化进程，促进当地汽车制造业的发展，对西部汽车产业发挥较强的影响和推动作用，同时也是一个惠及地方税收、众多企业、广大消费者和增添就业机会的多方有利举措。目前，已具备了启动该项目的市场时机、条件与基础，如果该项目得到实施，相信能创造持续稳定的经济效益和良好的社会效益。 　　【2】水利建设项目可行性研究报告(甲级資质) 　　【项目可行性研究报告的用途】 　　1. 用于报送发改委立项、核准或备案 　　2. 用于申请土地 　　3. 用于申请国家专项資金 　　4. 用于申请政府补贴 　　5. 用于融資、银行贷款 　　6. 用于对外招商合作 　　7. 用于上市募投 　　8. 用于园区评价定级 　　9. 用于企业工程建设指导 　　10.用于节能审查 　　【项目可行性研究报告的价值及质量保障】 　　我们编制的可行性研究报告,通过对项目的主要内容和配套条件,如市场需求、資源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、資金筹措、盈利能力等,从技术、经济、工程等方面进行调查研究和分析比较,并对项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会影响进行猜测,从而提出该项目是否值得投資和如何进行建设的咨询意见,从而为项目投資決策提供科学依据。 　　【水利建设项目可行性研究报告的内容】 　　第一部分 项目总论 　　第二部分 需求猜测和拟建规模 　　第三部分 資源、原材料、燃料及公用设施情形 　　第四部分 设计方案 　　第五部分 建厂条件与厂址方案 　　第六部分 环境保护 　　第七部分 企业组织、劳动定员和人员培训(估算数) 　　第八部分 实施进度建议 　　第九部分 投資估算和資金筹措 　　第十部分 社会及经济成效评价 　　第十一部分　可行性研究结论与建议 　　【水利建设项目可行性研究报告目录】 　　第一部分 水利建设项目总论 　　总论作为可行性研究报告的首要部分,要综合叙述研究报告中各部分的主要问題和研究结论,并对项目的可行与否提出最终建议,为可行性研究的审批提供方便。 　　一、水利建设项目背景 　　(一)项目名称 　　(二)项目的承办单位 　　(三)承受可行性研究工作的单位情形 　　(四)项目的主管部门 　　(五)项目建设内容、规模、目标 　　(六)项目建设地点 　　二、项目可行性研究主要结论 　　在可行性研究中,对项目的产品销售、原料供应、政策保障、技术方案、資金总额筹措、项目的财务效益和国民经济、社会效益等重大问題,都应得出明确的结论,主要包括： 　　(一)项目产品市场前景 　　(二)项目原料供应问題 　　(三)项目政策保障问題 　　(四)项目資金保障问題 　　題 　　(五)项目组织保障问題 　　(六)项目技术保障问題 　　(七)项目人力保障问題 　　(八)项目风险控制问題 　　(九)项目财务效益结论 　　(十)项目社会效益结论 　　(十一)项目可行性综合评价 　　三、主要技术经济指标表 　　在总论部分中,可將研究报告中各部分的主要技术经济指标汇总,列出主要技术经济指标表,使审批和決策者对项目作全貌了解。 　　四、存在问題及建议 　　对可行性研究中提出的项目的主要问題进行說明并提出解決的建议。 　　第二部分 水利建设项