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PAGE1 / NUMPAGES3 房屋租赁合同 　　 　　出租方（以下简称甲方）： 　　承租方（以下简称乙方）： 　 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 　　第一条 房屋基本情况 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于 第二条 房屋用途 1、该房屋用途为 。（参考用途类型包括但不限于自住、仓储、商业等） 2、未经甲方同意，乙方不得任意改变房屋用途，否则甲方有权立即终止合同； 3、未经甲方同意，乙方不得将所租房屋转租他人，否则甲方有权立即终止合同。 　　第三条 租赁期限 租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止。 租赁期满后可根据本合同第十条第3款之规定进行下一年度内续约。 　　第四条 租金 该房屋月租金为人民币 元（人民币大写） 整 　　第五条 付款方式 1、乙方按每六个月一次支付租金给甲方，下次付租金时间应在已付租金到期前 日支付。 2、乙方以现金或银行转账的方式将租金支付给甲方。乙方若以现金方式支付年租，甲方需开具收据；乙方若以银行转账方式支付年租，以银行或网银转账后打印的凭证以及实际到款记录为准，如果乙方需要收据可之后补开。 　　第六条 交付房屋期限 　　甲方应于本合同签订之日起 日内，将该房屋交付给乙方。 　 第七条 维修养护责任 　　1、乙方承租期间，非甲方房屋主体结构造成的日常房屋维修费用由乙方承担。 　　2、因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备设施的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。 　　3、租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。 4、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方书面同意，并由乙方承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状，如经甲方书面同意可不需恢复原状。 第八条 关于房屋租赁期间的有关费用 乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它任何由乙方居住而产生的 费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。 第九条 房屋押金 甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方 元作为押金，如乙方在承租期 PAGE2 / NUMPAGES3 间没有违反合同内容的事项，甲方在双方解除租约30日内将押金返还乙方。 第十条 租赁期满 租赁期满后，如乙方要求继续租赁，请提前 日通知甲方，甲方优先同意继续租赁； 第十一条 租赁期间，甲方房屋由于政府规划拆迁需要提前终止合同时，甲方会在得到通知后第一时间通知乙方搬离所租房屋，乙方应无条件配合尽快搬离。甲方会在核实有无房屋物品损坏和其他应缴欠款后，返还扣除相关费用（实际入住时间产生的房租费用+损坏物品维修费用+其他应缴水电费等欠款）后的余款给乙方，实际入住时间以天为单位计算，日租金为当月租金除以当月实际天数。 　　第十二条 违约责任 　　租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳 个月租金作为违约金。 第十三条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任（不可抗力包括但不限于地震、台风、洪水等自然灾害）。 　　第十四条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。由双方签字确认的补充协议作为本合同的附件具有同等效力。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。 　　第十五条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 　　本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 第十六条 其他约定 （一）出租方为已提供物品见合同附件一。 （二）当前的水、电等表状况： （1）水表现为： 度；（2）电表现为： 度； （三）附加 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲乙双方可向 当地人民法院申请仲裁。 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同 等效力。 甲方（签章）：