建筑工程合同中总包与分包的关系.docxVIP

建筑工程合同中总包与分包的关系 根据我国《合同法》第 272 条规定： “发包人可以与总承包人订立建筑工程 合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。 发包人不得将应当由一个承包人完成的建筑工程肢解成若干部分发包给几个承 包人 . 总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意 , 可以将自己承担的部 分工作交由第三人完成。 第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、 设计、 施工承包人向发包人承担连带责任 . 承包人不得将其承包的全部建设工程转包给 第三人或者将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给第三人。 禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。 禁止分包单位将其承 包的工程再分包。 建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。 ”本条是关 于建设工程合同发包、承包和分包的规定 . 建设工程合同可以根据承包人承包的工作内容， 可以分为直接承包和分包两 大类。 直接承包是指发包人直接将工程承包给承包人， 包括工程总承包和单项工 程承包两种方式。分包是指总承包人、勘察、设计、施工承包人经发包人同意 , 可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。 建设工程的总承包 , 又称为“交