门面转租协议书通用版.docxVIP

门面转租协议书  门面转租协议书 转租方（甲方）：受转租方（乙方）： 电话：电话： 根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的门面转租给乙方使用、收益，由乙方向甲方支付租金等事宜，订立本协议。 1、甲方依法承租的位于（征得门面出租人书面同意）转租给乙方。 2、甲方已向乙方出示该门面租赁合同，并复印一份留予乙方（此复印件仅用于本协议）。 3、甲、乙双方约定，甲方于年转租期为自日起至年月日止。 4、该门面月租金为（人民币）元。（大写：仟角整）。 5、租金支付方式：自协议生效日起支付前6个月（年月 日）租金，计元万仟角整）。后6个月（月日起至年月日）租金提前1个月支付，即年月日支付。 6、该门面每月公摊水电费由甲方支付，每月物业管理费及门面自用电费由乙方支付。 7、该门面原有货品由甲、乙双方共同清点，由乙方代卖甲方货品，乙方每月底将卖出的货品成本给予甲方，产生的收益归乙方所有。当协议租期满后，未卖完原有货品归甲方所有。（协议租期满后，乙方未卖完货品以此种方式给予甲方处理） 8、在转租期间，如遇出租人与乙方产生纠纷，甲方需积极配合乙方处理，如甲方没有及时配合解决，由甲方承担责任。 9、本协议未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本协议补充条款及附件均为本协议不可分割的一部分，本协议及其补充条款空格部分填写的文字与铅印文字等具有同等效力。 10、甲、乙双方在签署本协议时，均具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按协议规定严格执行。 11、甲、乙双方就履行本协议发生纠纷，应通过协商解决；协商解决不成的，可依法向长沙市人民法院起诉。 12、本协议一式两份。甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。 13、补充： 甲方（签字）：身份证（粘贴处）： _____年_____月_____日 乙方（签字）：身份证（粘贴处）： _____年_____月_____日 出租人（签字/盖章）： _____年_____月_____日 门面商铺转租协议书 甲方〈转租人〉：___________________ 乙方〈租用人〉：___________________ 本协议遵照《中华人民共和国宪法》以及《中华人民共和国合同法》，在甲乙双方平等自愿的前提下签订，经双方签字即产生法律效力，受法律保护。现就租赁具体事项约定如下： 一、本协议具体位置为______省_____市__________________街______号。由于甲方对铺面不具有所有权〈由租凭所得，有使用权和转租权〉，故由甲方提供原协议〈铺面所有权人签订的对本铺面的有效租凭协议书〉复印件，作为本协议的附件。 二、本协议有效期为__________年，即________年_______月_______日至________年_______月_______日。 三、铺面年租金为每年__________元大写整，一次付款。在租赁期内，乙方有权转让。 四、本协议签订后，店租不得浮动，否则算甲方违约。 五、协议到期后，若甲方继续转租，乙方有优先权。 六、甲乙双方提供的信息及资料必须真实有效，否则算欺诈对方，被欺诈方的一切损失由欺诈方赔偿。 七、协议生效后若发生纠纷，诉至法院，胜诉方因诉讼而损失的一切可计算的费用由败诉方支付。 八、本协议一式两份，甲乙双方各持一份，自鉴定之日有效。签字：甲方：乙方：签订日期： 门面转租合同 转让方（甲方）____________身份证号码：________________顶让方（乙方）____________身份证号码：________________甲、乙双方经友好协商，就门面转让事宜达成以下合同： 一、甲方将自己位于____________街（路）____________号的门面转让给乙方使用，里面包含所有电器设备，建筑面积为____________平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。 二、门面转让给乙方后，乙方同意代替甲方履行原有门面租赁合同中所规定的条款。 三、转让后，门面现有的装修、装饰全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归乙方所有，营业设备等动产归乙方（动产与不动产的划分按原有租赁合同执行）。乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行装修。甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币元，（大写：），门面租赁期间租金12000.00元/年,支付方式按季支付。乙方自行承担区域内所有水电费用。上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 四、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债