农村集体所有经济土地承包合同书范本.docVIP

PAGE1 / NUMPAGES9 库车县农村集体所有经济土地 承包合同书 合同书号码： 甲方地址： 乡（镇） 村 乙方姓名 ： 合同签订时间： 库车县农村合同管理委员会 库车县农村集体所有经济土地承包合同书 合同书号码： 发包方（以下简称甲方）： PAGE2 / NUMPAGES9 乡（镇） 村 法人代表： 承包方（以下简称乙方）: 详细地址： 身份证号码： 为了规范农村集体经济组织所有的土地承包制度，提高农业生产发展水平，充分调动农民生产积极性，根据《中华人民共和国农村土地承包法》有关规定，为了明确甲方和乙方义务和权力，经双方共同协商特制定如下条款，供双方共同遵守执行。 一、甲方发包土地： 土地地理位置 面积 价格 合计金额 备注 现有 亩面积的土地承包给乙方，此地所有权归甲方所有，乙方只有使用权及经营管理权。 二、承包期限：定为 年，从 年 月 日至 年 月 日为止。 三、付款方式： 1、每年承包费 元，每亩地承包费 元。 2、每年的承包费 PAGE4 / NUMPAGES9 四、承包方式： 1、招标。 2、公开协商。 3、农民代表签名： 五、甲方和乙方义务和权力： （一）甲方义务和权力： 1、甲方有权收回承包地。 2、甲方有权监督乙方生产经营活动，但不干涉乙方正常生产经营活动。 3、甲方有权制止乙方破坏土地及制止破坏设施。 4、如果第三者损害乙方正常生产经营活动，甲方一定要配合保护乙方的合法权益。 （二）乙方义务和权力： 1、乙方有权要求甲方制止第三者破坏土地行为，并要求甲方保护自己的合法权益。 2、乙方有权依法自主经营进行生产，有权对自己生产的产品进行销售。 3、乙方除交纳土地承包费外，按合同规定期限交纳土地承包费、水费、电费及国家政策性收费（但承包方不承担村范围内摊派义务劳动及集资等义务）。 PAGE4 / NUMPAGES9 4、在承包期内乙方未经甲方同意，不得向他方转包、转让、出租、以土地入股及抵押土地。 5、乙方不得擅自改变土地的使用性质，不得在承包地上修建房屋，不得改变田间道路。不允许破坏土地，否则甲方有权单方终止本合同，同时乙方赔偿甲方的损失。 6、乙方必须参加义务劳动，遵纪守法，不得违反计划生育规定，遵守社会治安综合治理规定。 7、如果乙方需要生产和生活使用土地，必须征求甲方的同意，同时办理有关部门的审批手续。 六、终止合同书 1、双方经共同协商后研究可以终止本合同书。 2、因遇到人力不可抗力的自然灾害、国家政策性征地，本合同无法继续履行时，一方不得以擅自终止合同书时，受到的损失双方共同承担。 3、合同期限内如果乙方连续两年不交纳土地承包费，甲方有权终止本合同书。 七、违约责任： 1、如果任何一方违约本合同条款，按照本合同书当年承包费总金额的 %向对方赔偿违约金。 2、甲方在合同期内无故取消本合同，除承担违约责任外，并按有关部门的评估金额赔偿乙方投入的资金，评估费由乙方承担。 PAGE5 / NUMPAGES9 3、如果在合同期内乙方无故取消本合同，乙方除承担违约责任外，并按甲方的投入的资金进行赔偿。 八、终止本合同书： 1、合同期满以后，本合同可自然终止。如果继续签订承包土地合同书，提前一个月向对方通知，双方可以经协商签订合同书。 2、合同期满以后，在同等的条件下，乙方有权优先承包此土地。 九、其他条款： 1、因遇到不可抗力的自然灾害，当年产量减产，甲方可以根据农业部门的评估价减免乙方当年的承包费。 2、在承包期内，如乙方发生特大变故导致无力履行本合同条款时，乙方的合法继承人可继续履行本合同。如果乙方失去经营能力或承包期满，甲方可以收回土地，可向将土地发包给他人。 3、其他协商的条款： 甲方：