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建设工程施工委托管理合同  建设工程施工委托管理合同 建设单位：郴州仁大房地产开发有限公司（以下简称甲方）承建单位：郴州永升建筑有限公司（以下简称乙方） 经甲、乙双方协商一致，甲方将福城明珠和丽景山庄二期建设工程委托给乙方进行施工管理，施工总面积约14万平方。具体的施工造价、双方责任、付款方式以甲方与施工栋号签订的建筑工程施工合同为准，为规范施工管理，保障双方利益，明确双方关系，现就有关事宜协商如下： 第1条管理费用 1.1乙方向甲方收取福城明珠和丽景山庄二期两个项目施工管理包干费用为人民币壹佰贰拾陆万元。各施工栋号不再另向乙方交纳施工管理费。 1.2施工队劳务管理费和行政事业性收费、规费等按有关规定和公司管理办法由施工栋号负责承担交纳（劳务管理费不得超过1%）。 1.3按湘建价[2002]578号文件规定交给市劳保部门基本养老保险费总额的56%由乙方负责全额返回甲方，在办理该返回过程所需的全部税、费均由乙方承担。 第2条施工管理费用支付方式 2.1本委托合同签字生效，从合同签订之日七天内甲方支付乙方每单项目的60%。 2.2每单项外架卸完，外墙装饰工程完工支付单项的40%。 第3条现场管理 同期价一十八同期价一十八同期价一十八同期价一十八同期价一十八同期价一十八 工程建设管理委托合同 委托人（甲方）： 受托人（乙方）： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和有