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房屋建筑工程质量保修书范本参考报告 雇主（全名）: ___________________________________________________________________ 承包商（全名）: ____________________________________________________________________ 承包商和承包商应按照《中华人民共和国建筑法》，《建立工程质量治理条例》和《房屋建筑工程质量保修方法》签署工程质量保证书________________________________________________（工程的全名）。 一，工程质量保证的范围和内容 在质量保证期内，承包商应按照相关法律，法规和规那么以及双方协议承担工程质量保证的责任。 质量保证范围包括根底工程，主体构造工程，屋面防水工程，防水要求的卫生间，房间和外墙防漏，加热和冷却系统，电气管道，给排水管道，设备安装和装饰。工程和双方同意的其他工程。详细保修的内容，各方商定如下: _________________________________________________________________________。 二，质保期 按照《建立工程质量治理条例》及相关规定，双方同意本工程的质量保证期如下： 1.根底工程和主要构造工程是设计文件中规定的工程合理使用年限; 2.屋面防水工程，厕所，房间和外墙的防水要求为______________年; 3.改造工程为____________年; 4.电气管道，供水和排水管道以及设备安装工程为________________年; 5.加热和冷却系统是__________________加热期和冷却期; 6.住宅区供水和排水设备及道路的配套工程为________________年; 7.其他工程保修期如下: _____________________________________________________________________________。 质量保证期应从接受工程竣工验收之日起计算。 三，质量保证责任 1.关于属于保修范围和内容的物品，承包商应在收到保修通知之日起7天内发出保修。假设承包商未在商定的时限内支付保修，承包商可以委托别人进展维修。 2.假设发生紧急维修事故，承包商应在收到事故通知后立即到达事故现场。 3，关于涉及构造平安的质量征询题，应当按照《房屋建筑工程质量保修方法》的规定立即向当地建立行政主管部门报告，并采取平安防范措施;原设计单位或具有相应资质等级的设计单位应提出保修打算，承包商应施行保修。 4.质量保证完成后，承包商将组织验收。 四，保修费 保修本钱由负责质量缺陷的责任方承担。 五，其他 其他工程质量保证工程双方同意: __________________________________________________________________________。 本工程的质量保证应在竣工验收前由承包商和承包商签订，作为施工合同的附件，有效期届满，直至保修期满为止。 承包商（公章）:承包商（公章）: 法定代表人（签字）:法定代表人（签字）: 年，月，日，年，月，日