开展县物业服务行业“争先创优”活动实施方案.docxVIP

1 - 开展县物业服务行业“争先创优”活动实施方案 为强化党建引领“共享社·幸福里”创建行动，推动物业管理融入多元共治的社会治理体系，规范物业服务行为，提高物业服务水平，保障业主的合法权益，加快物业服务社会化、市场化、规范化和长效化进程，提升广大群众生活幸福感和获得感，营造和谐、整洁、文明、安全和舒适的人居环境。根据**文件精神，结合我县实际，决定在全县开展物业行业“争先创优”活动，并制定如下实施方案。 一、指导思想 紧紧围绕高质量发展建设共同富裕示范区域样板，促进我县物业服务行业发展环境的优化，构建住宅小区和谐、共建、共享的良好生活环境和秩序，满足人民群众对美好生活的向往和需求。 二、活动范围和主要内容 （一）活动范围和主体 活动范围：全县行政区域内由建设单位或业主委员会委托物业服务企业实施市场化物业服务企业服务时间已满6个月以上的住宅小区。在考评年度内中途物业服务企业撤场的住宅小区或物业服务企业退出市场的，不再继续纳入活动范围。 活动主体：全县所有在管理的物业服务企业。 （二）主要内容 以住宅小区项目考核为主要评价方式，以评优评先、物质奖励为激励措施，对全县物业服务企业进行评分定级，实行星级分类管理；对优秀在管项目、物业服务企业进行奖补激励，引导、规范物业服务企业、行业从业人员服务行为，打造监管有力、主体诚信、优胜劣汰、发展稳定的物业服务行业市场环境。 三、强化住宅小区项目考