关于未能开工的情况说明.docx

关于未能开工的情况说明 1. 关于工程长时间未开工导致材料、人工费上涨 首先需弄清晰形成工程长时间不能开工的缘由，是发包方缘由，还是承包方缘由，或者是不行抗力缘由，假如是发包房缘由，  依据依据《建设工程施工合同》（gf-1999-0201）提出工期索赔和违约索赔，详细索赔工期天数或者金额以签订的工程合同为依据。  流程：  1、提出索赔时，要有正值索赔理由，且有索赔大事发生时的有效证据。  .2、发包人未能按合同商定履行本人的的各项义务以及应由发包人担当责任的其他状况，形成工期延误和（或）承包人不能准时得到合同价款及承包人的其他经济损失，承包人可按下列程序以书面形式向发包人索赔：  (1)索赔大事发生后28天内，向工程师发出索赔意向通知；  (2)发出索赔意向通知后28天内，向工程师提出延长工期和（或）补偿经济损失的索赔报告及有关材料；  (3)工程师在收到承包人送交的索赔报告和有关材料后，于28天内赐予答复，或要求承包人进一步补充索赔理由和证据；  (4)工程师在收到承包人送交的索赔报告和有关材料后28天内未予答复或未对承包人作进一步要求，视为该项索赔已经认可；  (5)当该索赔大事持续进行时，承包人应当阶段性向工程师发出索赔意向，在索赔大事终了后28天内，向工程师送交索赔的有关材料和最终索赔报告。索赔答复程序与（3）、（4）规定相同。  假如合理提出索赔后，发包方不赋行索赔义务的或不予回复的，可以到人民法院提起 诉讼，解除承包合同，有关解除合同的法律条件：  发包人具有下列情形之一，致使承包人无法施工，且在催告的合理期限内仍未履行相应义务，承包人恳求解除建设工程施工合同的，应予支持： （一）未按商定领取工程价款的； （二）供应的次要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准的；（三）不履行合同商定的帮助义务的。第十条 建设工程施工合同解除后，已经完成的建设工程质量合格的，发包人应当根据商定领取相应的工程价款；已经完成的建设工程质量不合格的，参照本解释第三条规定处理。 因一方违约导致合同解除的，违约方应当赔偿因而而给对方形成的损失。