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鹰潭场地租赁合同范本 （标准合同模板） 甲方： XX 公司或 XX 个人 乙方： XX 公司或 XX 个人 签订日期： 签订地点： 1 / 6 鹰潭场地租赁合同范本 出租方 ( 以下称甲方 ) ：_________________ 承租方 ( 以下称乙方 ) ：_________________ 甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友 好协商，制定如下协议： 一、房屋地址甲方出租的商铺坐落于街号，建筑面积平方米。 二、租赁期限双方商定房屋租期为 ___________年，自 ___________年 _____月_____ 日起至_______________年_____月_____ 日止。 三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋： _________________ 1 、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的 ; 2 、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的 ; 3 、承租方拖欠租金累计达天的，并赔偿违约金元。合同期满后，如出 2 / 6 租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围 门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。 四、租金及交纳方式 1 、每年租金为人民币，大写： _________________万仟元整。 2 、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次， 并必须提前一个月时间，于年月日前交至出租方。 3 、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有 权向乙方每天按实欠租金的 %加收滞纳金。 五、租赁期间房屋修缮 出租方将房屋交给承租方后， 承租方的装修及修缮， 出租方概不负责， 其经营情况也与出租方无关 ; 租期结束或中途双方协商解除合同， 承租方 不得破坏已装修部分及房屋架构。 六、各项费用的缴纳 1 、物业管理费： _________________乙方自行向物业管理公司交纳 ; 3 / 6 2 、 水 电 费 ： _________________由 乙方 自行 缴 纳 ;( 水 表 底 数 为 _____________度， 电表底数为 ________________度，此度数以后的费用 由乙方承担，直至合同期满 ) 。 3 、维修费： _________________租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的 质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。 4 、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳， ( 其 中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用 ) 。 七、出租方与承租方的变更 1 、如果出租方将房产所有权转移给第三方时， 合同对新的房产所有者 继续有效。承租方出卖房屋，须提前 3 个月通知承租人，在同等条件下， 承租人有优先购买权。 2 、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，必 须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取 得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承担 原乙方的义务。 4 / 6 八、违约金和违约责任