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PAGE1 / NUMPAGES5第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 5 页 建设工程施工合同 编 号：[2012]003 PAGE2 / NUMPAGES5第 PAGE 2 页 共 NUMPAGES 5 页 工程施工合同 甲方： （以下简称甲方） 乙方： （以下简称乙方） 兹因甲方将 装修工程发包给乙方施工，按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的原则，并结合本工程具体情况，经双方洽商达成如下协议。 第一条 工程概况： 工程名称： 工程地点： 工程内容： 第二条 承包方式：包工包料 第三条 合同总价： 元，大写： 第四条 工程工期： 4-1 开工日期：工程预付款支付到账后第五天开始计算。 4-2 总日历工期： 共计 日历天 第五条 甲方应履行的义务： 5-1 开工前甲方负责将施工区内的设备、设施移出现场，以便施工。 PAGE3 / NUMPAGES5第 PAGE 3 页 共 NUMPAGES 5 页 将施工所需水、电、线路从施工场地外部接至施工现场双方商定地点，并保证满足施工期间的需要，保证施工通畅。 组织乙方进行设计交底，图纸预算会审，及时签发交底会议纪要。施工过程中， 如有追加或变动内容， 甲方应及时与乙方沟通，办理签证或变更方案，避免不必要的损失。 主材到场，甲方一天内到场确认材料，逾期视为默认合格。得不到甲方认可的材料不得进入本项目现场。 项目完工后，乙方及时通知甲方进行本项目验收，双方办理工程结算和移交手续；甲方应在接到通知后3日内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格。 第六条 乙方应履行的义务： 6-1 乙方应按双方拟定方案要求，安全文明施工，保质保量，保证工期；如有质量问题，由乙方承担并负责解决。 6-2 遵守地方政府和有关部门对施工场地交通和施工噪音管理规定，经甲方同意后办理有关手续，甲方承担由此发生的费用，因乙方责任造成的罚款由乙方承担。 6-3 已竣工程未交付的工程，应做成品保护工作，保护期间发生损坏，属乙方责任的由乙方负责予以修复，若系甲方提前使用后发生损坏的修理费用，由甲方承担。 6-4 乙方应保证施工现场清洁，交工前清理现场达至建筑物无污染，现场无建筑垃圾。承担因违反有关规定造成的损失和罚款（合同签订后颁发的规定和非乙方原因造成的损失和罚款除外）。 PAGE4 / NUMPAGES5第 PAGE 4 页 共 NUMPAGES 5 页 第七条 付款方式: 7-1 合同签订，甲方向乙方支付合同价 60 ％工程预付款，木制作完工再付至合同价 90 ％进度款，工程竣工经甲方验收合格后，七日内付至合同价 7 ％工程款；预留合同价3％工程款为质保金，在质保期满后一周内一次性支付给乙方。 名称 百分比(合同价) 金额 备注 项目预付款 60 ％ 项目进度款 35 ％ 项目尾款 5 ％ 7-2 合同价款在合同签定后，任何一方不得擅自改变，但发生下列情况之一的可作调整： 7-2-1 7-2-2 第八条 保修 工程竣工结算时,甲方从应付乙方之工程款内予留工程质保金，质保期为1个月。 质保期间，乙方应在接到甲方通知后及时派人现场解决。因乙方原因造成返修的费用，由乙方承担。因乙方之外原因造成返修的费用，由甲方承担。 第九条 违约责任 PAGE5 / NUMPAGES5第 PAGE 5 页 共 NUMPAGES 5 页 合同生效后，在履行合同期间，擅自解除合同，应按合同总金额的20％作为违约金付给对方。因擅自解除合同给对方造成的实际损失由违约方承担。 本合同书未尽事宜，经双方友好协商后可签订《补充合同书》，与本合同同等有效，本合同一式 份，双方各执 份，具有同等法律效力，签字后立即生效。 甲方: 乙方: