民族中等职业学校工科实训大楼建设项目可行性研究报告.docxVIP

2市民族中等职业学校工科实训大楼建设项目 可行性研究报告 2019年4月 专家意见回复 完善文本深度，编制依据及政策性支撑文件按照设计项目补充 回复：文本中已对内容薄弱章节进行丰富细化，相关依据及政策性文件已补充。 规模确定性分析（对学校现状、教室、实训功能等细化分析） 回复：已在文本2.4章节对项目规模、功能等进行了确定性分析。 深化各章节内容、经济指标、节能、无障碍、消防、总图单体功能（需明确），进一步深化补充 回复：文本中各相应章节内容均已深化补充。 按照相关文件要求，补充绿色建筑设计 回复：已在文本工程方案章节补充说明绿色建筑设计。 实训教室需明确功能，涉及高层荷载，消防设施是不一样的，消防水池 回复：文本中已对各相关实训教室进行明确，建筑层数已由九层高层降为六层多层，相应消防设施（消防水池、泵房等已补充至地下一层）。 控制投资及规模，补充资金来源 回复：已按最新设计方案进行投资及规模的调整修改，资金来源为中央资金，不足部分由地方补足。 单体：层高根据功能提高或调整满足最低，中部楼梯间一层疏散门应向外，二层及以上平台宽度受门的影响净宽复核满足规范 回复：层高已根据实训教室功能进行调整，如汽修专业等或有大型设备的层高已升至4.5m，其余无特殊要求的实训教室，如计算机网络教室等已降至3.6m。设计方案中一层疏散门朝向、二层及以上平台宽度均已修改及复核至满足规范。 结构说明应按设计编制深度标准编制。P17 回复：结构说明已按设计编制深度标准进行编制。 技术经济指标统计有误。P2 回复：已修改复核经济技术指标。 招标方案中应包含设备采购。P38 回复：文本招投标章节中已对设备部分进行招标。 资金来源除写明上级资金来源外，还应注明其他资金来源以补足缺口资金，避免出现资金不足造成建设不下去的情况 回复：资金来源已补充，为中央资金，剩余不足部分由地方补足。 核查报告中用到的《中等职业学校建设标准》（建标2010-180号），看是否有最新标准，避免出现建设生均面积不足和超标的情况 回复：项目已根据最新《中等职业学校建设标准》（建标192-2018）所规定的标准进行文本的编制。 补充政策以及及支撑，地方规划，教育部门的批复意见 回复：相关附件已补充。 造价偏低，且无室外工程及相关配套费用，是否规模偏大，压低为24m以下建筑 回复：项目已按最新方案进行投资估算，且加入相关配套费用，项目大楼规模已按实际需求调整为24m以下多层建筑。 技术经济指标表的容积率不对，应与总指标来做，讲述本栋建筑与规划（总体）关系 回复：项目技术经济指标已更新。 规模的确定分析需要加强，根据相关标准结合学校的学科论述清楚 回复：项目的规模确定性分析已在文本2.4章节重新论述。 学校建筑在抗震、消防上要按标准加强，强化安全 回复：已在文本工程方案章节对抗震、消防等专篇进行深化补充。 增加绿色建筑篇章 回复：以增加绿色建筑篇章。 实训教室的名称应确定功能 回复：各实训教室名称已确定相关专业。 一层作为汽修层高偏低 回复：已针对汽修以及其他相关有大型设备或设施的专业调整相应层高。 对消防专篇应做详细的描述，如消防水池、泵房、配电房、消防控制室等 回复：已对消防专篇进行补充完善，详见文本5.3章节消防设计 对估算方向，土建、安装（给排水、电气、消防）估算较低 回复：已按最新方案对项目投资估算进行调整复核。 建议文本中补充民族中等职业学校现状情况 回复：已在文本2.2章节对学校现状进行描述。 补充项目规模确定性分析 回复：项目确定性分析已补充。 项目建设方案建议进一步细化描述 回复：文本建设方案已进一步细化。 项目整体费用偏低 回复：已根据调整后的建设方案重新调整及复核投资估算表。 2市民族中等职业学校工科实训大楼建设项目 PAGE 9 目录 TOC \o 1-3 \h \z \u 第1章 总论 1 1.1 项目概况 1 1.1.1 项目名称 1 1.1.2 项目性质 1 1.1.3 项目建设期 1 1.1.4 建设单位 1 1.1.5 拟建地点 1 1.1.6 建设目标 1 1.1.7 建设内容与规模 1 1.1.8 项目总投资与资金来源 3 1.2 可行性研究报告编制依据 3 1.2.1 有关法律法规 3 1.2.2 规范、规程及标准 3 1.2.3 主有关地方规划、文件 3 1.3 研究结论与建议 4 1.3.1 研究结论 4 1.3.2 建议 4 第2章 项目建设背景及必要、可行性 5 2.1 1省、2市中等职业教育背景 5 2.2 建设单位简介 6 2.3 项目提出的理由 6 2.4 项目规模及功能确定性分析 8 2.5