居住区规划设计的基本原则.docVIP

______________________________________________________________________________________________________________ 居住区规划设计的基本原则 一、居住区是整个城市的重要组成部分， 必须根据城市总体规划要求， 从全方面出发考虑居 住区具体的规划设计。 二、居住区规划设计应坚持《城市规划法》提出的“统一规划、合理布局、因地制宜、综合 开发、配套建设的原则” 。 三、居住区规划设计是在一定的规划用地范围内进行， 对其各种规划要素的考虑和确定， 如 日照标准、房屋间距、密度、建筑布局、道路、绿化和空间环境设计及其组成有机整体等， 均与所在城市的特点、 所处建筑气候分区、 规划用地范围内的现状条件及社会经济发展水平 密切相关。 在规划设计中应充分考虑、 利用和强化已有特点和条件， 为整体提高居住区规划 设计水平创造条件。 精品资料 ______________________________________________________________________________________________________________ 四、城市居民的一生中， 约有三分之二以上的时间是在居住区内度过， 因而居住区的规划设 计必须研究居民的行为轨迹与活动要求， 综合考虑居民对物质与文化、 生理和心理的需求及 确保居民安全的防灾、避灾措施等，以便为居民创造良好的居住生活环境。 五、为残疾人就近提供工作条件，为老年人和残疾人提供活动的场所， 为他们提供相应的 服务设施和方便、安全的居住生活条件， 使老人， 残疾人能一样享受国家、 社会给予的生活 保障，应是居住区规划设计中尤为重要重要问题。 六、住宅建筑标准化，是建筑工业化、施工机械化和促进住宅产业化发展的重要条件， 也是 加快居住区建设的重要措施之一。但也易因此而造成住宅形体整齐划一、平淡单调。因而， 在规划设计中，应充分考虑建筑标准化与施工机械化的要求，同时也要结合规划用地特点， 对建筑单体的选型、体量、色调等提出要求，并通过不同的布局手法、群体空间设计等，为 建筑群体多样化创造条件。 七、社会、 经济、环境三个方面综合效益的高低，应是衡量和评价居住区规划设计优劣的综 精品资料 ______________________________________________________________________________________________________________ 合标准， 也是居住区规划能否付诸实施、 居住区基本的居住生活环境能否得到保障的关键所 在。而提高三个方面综合效益的基础环节，就是经济、合理、 有效地使用规划范围内的土地 和空间。统一规划，综合开发、配套建设也是提高三个效益的重要环节。同时，还应考虑适 应分期建设的要求，并为商品化经营和社会化管理创造条件。筑、道路、广场、院落、绿地 和建筑小品之间及其与人的活动之间的相互关系 精品资料 ______________________________________________________________________________________________________________ Welcome To Download !!! 欢迎您的下载，资料仅供参考！ 精品资料