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房屋买卖合同的  关于房屋买卖合同的范本 立房屋买卖契约人： 买房人：__________________________ 卖房单位：________________________ 双方就下列房屋买卖达成协议，现签订房屋买卖契约如下： 1．房屋地址面积详细地址 室号部位房屋建筑面积平方米平方米平方米上开房屋面积包括走道、扶梯间等公用部位分摊的面积。 2．本契约全部价款计人民币：__________元 价款计算组成：__________，投调税__________。 3．付款约定：签约__________周内付清。 5．上开房屋的基地及底层小院子，因土地属于国有，仅供买房人使用。但必须服从城市建设规划，按规定缴纳房产税和土地使用费。 6．买房人所购的房屋，应按国家房屋管理的规定使用，接受所在地区街道组织、房管部门的管理和指导。不得随意乱拆乱改。走道、扶梯间等公用部位属同幢住户共同财产，不得随意侵占，严禁乱搭乱建。 7．上开房屋，在办理交付手续之日起壹年内，凡属屋面漏水、外墙渗水和结构性的质量问题，由卖房单位负责保修；凡属买房人使用不当或人为损坏，由买房人自行负责；保修期满后全部由买房人自行负责维修。 本契约一式四份，双方各执两份。 买房人：_________________ 卖房人：_________________ 签约日期：_______________ 售房人（下称甲方）：