万科住宅精装修设计解析.ppt

■厨房大水槽 大水槽 品牌：中意橱柜 特 性 大多数均采用板式门，强调空间的私密性 水槽位于后部，留出更多使用空间。 大水槽的标准配置，可取下。 超大内径可配合多 种用途使用： （1）清洗蔬菜时， 放入水盆可作2个 水槽使用。 （2）需要大台面 时，可防止控水 搁板使用。 （3）中式炒锅也 可轻松放入清洗。 4 厨房部品 厨房大水槽 厨房抽油烟机 厨房炉灶 第五十六页，编辑于星期三：五点 六分。 大水槽的日常使用 4 厨房部品 厨房大水槽 厨房抽油烟机 厨房炉灶 第五十七页，编辑于星期三：五点 六分。 厨房排水组件的日常使用 特别注意 4 厨房部品 厨房大水槽 厨房抽油烟机 厨房炉灶 第五十八页，编辑于星期三：五点 六分。 ■洗面化妆柜龙头及水塞 特 性 大多数均采用板式门，强调空间的私密性 龙头 品牌：中意橱柜 过滤水塞 品牌：中意橱柜 可抽拉式的水龙头，快速轻松洗头 附过滤层的水塞，防止毛发等杂物堵塞。 5 洁具龙头 卫生间水槽 卫生间水槽龙头 卫生间坐便器 厨房炉灶卫生间花洒 五金配件 浴用五金 第五十九页，编辑于星期三：五点 六分。 6 瓷砖 抛光砖 墙面砖 地面砖 第六十页，编辑于星期三：五点 六分。 7 地板 抛光砖 墙面砖 地面砖 实木复合地板，是将优质实木锯切刨切成表面板、蕊板和底板单片，然后根据不同品种材料的力学原理将三种单片依照纵向、横向、纵向三维排列方法，用胶水粘贴起来，并在高温下压制成板，这就使木材的异向变化得到控制。由于这种地板表面漆膜光泽美观、又耐磨、耐热、耐冲击、阻燃、防霉、防蛀等，铺设在房间里，不但使居室显得更协调，更完善，而且其价格不比同类实木地板高，因而越来越受到消费者欢迎。 第六十一页，编辑于星期三：五点 六分。 8 天花扣板 第六十二页，编辑于星期三：五点 六分。 9 灯具/开关插座 灯具 开关插座 换气扇/浴霸 第六十三页，编辑于星期三：五点 六分。 10 乳胶漆 多乐士超易洗强化墙面漆 环保配方，反复擦洗不留痕迹，轻松擦洗多种墙面污渍，遮盖力强，附着力佳，优质防霉，良好的抗碱性，优良的施工性能 采用创新的原料配方和先进生产工艺，充分过滤有害杂质，令产品更环保,气味更清新。同时保持一贯的高科技“超耐磨因子”，在漆膜表面形成独特结构的保护层, 漆膜更坚硬,即使经受更多次的反复擦洗，也不留痕迹,墙面始终完美如新。 第六十四页，编辑于星期三：五点 六分。 针对客户对质量。。。。。。。。。。。。。 工程质量 服务计划 第六十五页，编辑于星期三：五点 六分。 一、精装修住宅发展概况 二、精装修住宅设计原理 三、关于精装修住宅的产品的设计定位 四、精装修住宅的设计范围及设计方法 五、与住宅部品制造商共同完善产品设计 六、精装修住宅设计实施阶段的经验提示 七、装修住宅的施工图深度标准 内 容 第六十六页，编辑于星期三：五点 六分。 三、关于精装修住宅产品的设计定位 精装修房设计的定位首先取决于楼盘的市场定位。装修设计标准要根据项目类别、户型特点、楼盘规模、销售价格来确定。 一般来说，中高挡、户型面积和规模较大的楼盘，装修设计的标准就相对会高些；中小户型楼盘，装修设计则应该简洁、实用、经济。为了让客户有更多的选择性，开发商可提供2~3个装修方案供客户选择（特别是建设规模较大、户型较多的楼盘）。 对于别墅类的高档楼盘，开发商可先制作全装修样板房，作为指引，让客户可以选择含精装修的房屋，也可以选择毛坯房，不宜一刀切的全部做到精装修标准。 （一）、如何通过市场调查确定精装修住宅的产品定位 第六十七页，编辑于星期三：五点 六分。 （二）、如何建立精装修住宅的分级体系 1、基础级 装修成本造价：300~500元/平方米 2、标准级 装修成本造价：500~800元/平方米 3、尊贵级 装修成本造价：800~1200元/平方米 4、豪华级 装修成本造价：1200元/平方米以上 5、别墅级 装修成本造价：3000元/平方米以上 第六十八页，编辑于星期三：五点 六分。 （三）、精装修住宅分级体系对应的装修标准 1、基础级 完整的厨房、卫生间装修，门、地板、墙面的装修。 2、标准级 在基础级之上，增加厨房、卫生间的部件，厅房开始考虑固定家具的布置。 3、尊贵级 在标准级之上，增加厨房卫生间的电器，厅房开始考虑更多的收纳系统，同时提高装修材料的标准。 4、豪华级 在尊贵级之上，增加房屋的其他配置，比如空调系统、热水（炉）系统、新风系统、直饮水系统等等。 5、别墅级 在豪华级之上，开始考虑更多的机电系统、固定家具的布置，甚至开始考虑移动家具、主要灯具