全国房地产市场年度回顾及展望.docxVIP

1。政策环境 〔1〕概述：经济手段和行政措施并用，综合调控力度空前 为遏制房价过快上涨，2021年中央出台了一系列房地产调控政策，经济手段和行政手段并 用，从抑制需求、增加供给、加强监管等方面对中国房地产市场进行了全方位的调控：其中经济 手段包括不断地强化和严格实施差异化的信贷和税收政策， 如全国范围内提高首次购房和二套住 房的首付比例和利率，停止对家庭第三套住房的贷款等； 行政措施方面，在局部城市限定家庭购 房套数、限制外地人购房贷款，以问责省级政府和力促地方政府及各部委出台配套措施的方式抓 落实等。各项政策的持续出台和逐步落实，对包括地方政府、开发企业、商业银行、购房者在内 的各相关主体