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低效工业用地整治专项行动实施方案（202*－2023） （征求意见稿） 为加快推进低效工业用地整治，盘活空间，提升工业用地集约化利用水平，根据**等文件精神，结合我县实际，特制定本方案。 一、主要目标 采取综合措施，加大对“用而未尽、建而未投、投而未达”三类低效工业用地整治，202*－2023年收储再开发500亩，完成竣工限期投产150亩，补签项目投资合同1000亩，工业用地产出效益明显提升，每年净增“小升规”制造业企业8家以上，全县规上工业企业亩均增加值年均增长15%以上，规上工业亩均税收年均提升25%以上。 二、认定标准 1、“用而未尽”项目指在合同建设期满，存在以下情况之一的工业用地： （1）实际开发建设容积率未达到合同约定的。 （2）土地开发建设面积比例达到1/3以上但不足70%的。 （3）用地范围内未开发建设用地面积达到5亩（含）以上的。 （4）项目（含经批准分期实施的）未经住建、自然资源和规划部门验收，尚未办理不动产权证的。 2、“建而未投”项目指合同建设期满，存在以下情况之一的工业用地： （1）土地开发建设面积符合要求，固定资产投资强度达到合同约定的25%以上但不足70%的。 （2）厂房已竣工验收，未按双合同约定时间投入生产，闲置状态12个月以上的。 3、“投而未达”项目指合同建设期满，存在以下情况的工业用地： 对于已经签订双合同的工业项目，建设开发面积和投资强度符合