通用版河北省房屋租赁合同.docVIP

河北省房子租借合同 （通用版） 出租人： 承租人： 河 北 省 建 设 委 员 会 河 北 省 工 商 行 政 管 理 局 二〇一九 年修订 河北省房子租借合同 （通用版） 出租人（甲方）： 证件种类及编号： 通讯地点： 承租人（乙方）： 证件种类及编号： 通讯地点： 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法例的规定，甲乙双方在同样、自发的基础上，就房子租借的有关事宜达成协议如下： 第一条 房子基本情况 （一）房子坐落于 市 区（县） 街道办事处（乡镇） ，建筑面积 平方米。 （二）房子权属情况：甲方拥有 （□房子所有权证 / □公有住房租借合同 / □房子买卖 合同 / □其他房子根源证明文件） ，房子所有权证书编号： 或房子根源证 明名称： ，房子所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名 称： ，房子 （□是 / □否） 已设定了抵押。 第二条 房子租借情况及登记备案 （一）租借用途： ；如租借用途为居住的， 居住人数为： ， 最多不超过 人。 （二）如租借用途为居住的，乙方应将居住人员情况见告甲方，甲方应成立居住人员登 记簿。在本合同有效期内，居住人员发生更改的，乙方应该提早 2 日内见告甲方并征得甲方 同意。 租借用途为非居住的，甲方应自订立房子租借合同之日起 30 日内，到房子所在地的房子 行政管理部门 办理房子租借合同备案手续。 第三条 租借期限 （一）房子租借期自 年 月 日至 年 月 日，合计 年 个月。甲方应于 年 月 日前将房子按约定条件交托给乙方。经甲 乙双方交验署名盖印并移交房门钥匙及 后视为交托达成。 （二）租借期满或合同排除后，甲方有权收回房子，乙方应按照原状返还房子及其隶属 物品、设备设备。甲乙双方应付房子和隶属物品、设备设备及水电使用等情况进行查收，结 2 清各自应该担当的费用。 乙方持续承租的，应提早 日向甲方提出 （□书面 / □口头） 续租要求 , 磋商一致后 双方从头签署房子租借合同。 第四条 租金及押金 （一）租金标准及支付方式：人民币（大写） 元/ （□月 / □季 / □半年 / □年），租金总计：人民币（大写） 元整（￥： ）。 支付方式： （□现金 / □转账支票 / □银行汇款） ，押 付 ，各期租金支付 日: ， ， ， ， ， 。 （二）押金：人民币 元整 （￥： ） 租借期满或合 同排除后，房子租借押金除抵扣应由乙方担当的费用、租金，以及乙方应该担当的违约补偿 责任外，节余部分应如数返还给乙方。 第五条 其他有关费用的担当方式 租借期内的下列费用中， 由甲方担当， 由 乙方担当： (1) 水费 (2) 电费 (3) 电话费 (4) 电视收视费 (5) 供暖费 (6) 燃气费 (7) 物业管理费 (8) 房子租借税费 (9) 卫生费 (10) 上网费 (11) 车位费 (12) 室内设备维修费（13） 费用。 本合同中未列明的与房子有关的其他费用均由甲方担当。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的有关缴费凭证向乙方返还相应费用。 第六条 房子维护及维修 （一）甲方应保证房子的建筑构造和设备设备切合建筑、消防、治安、卫生等方面的安 全条件，不得危及人身安全；承租人保证恪守国家、石家庄市的法律法例规定以及房子所在 小区的物业管理规约。 ? （二）租借期内，甲乙双方应共同保障房子及其隶属物品、设备设备处于合用和安全的 状态： 1、关于房子及其隶属物品、设备设备因自然属性或合理使用而致使的损耗，乙方应实时 通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的十日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维 修，费用由甲方担当。因维修房子影响乙方使用的，应相应减少租金或延伸租借期限。 2、因乙方保存不当或不合理使用， 致使房子及其隶属物品、 设备设备发生破坏或故障的， 乙方应负责维修或担当补偿责任。 第七条 转租 除甲乙双方还有约定以外，乙方需预先征得甲方书面同意，方可在租借期内将房子部分 或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方担当责任。 3 第八条 合同排除 （一）经甲乙双方磋商一致，能够排除本合同。 （二）因不可抗力致使本合同无法持续执行的，本合同自行排除。 （三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方排除合同： 1、迟延交托房子达十日的。 2、交托的房子严重不切合合同约定或影响乙方安全、健康的。 3、不担当约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房子的。 4、 。 （四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方排除合同，收回房子： 1、不按照约定支付租金达十日的。 2、欠缴各项费用相当于押金数额的。 3、私自改变房子用途的。 4、私自拆改改动或破坏房子主体构造的。 5、保存不当或不合理使用致使隶属物品、设备设备破坏并拒不补偿的。 6、利用房子从事违法活动、损害公共利益或许妨碍他