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编号：_________ 商品房预售测绘合同 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：______年______月______日 第 1 页 共 8 页 商品房预售测绘合同 委托方(甲方)：电话/传真： 受托方(乙方)：电话/传真： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国测绘法》和有 关法律法规，经双方协商一致签订本合同。 第一条测绘范围 甲方委托乙方对座落于路号号楼的房屋进行商品房预售测绘。 本项目测绘可按甲方要求分期、分次进行。 第二条测绘内容及承诺服务事项 1、乙方应在合同规定时间内完成该项目房屋的预售测绘成果报 告，测绘成果报告中含有： ①商品房测绘成果报告书(一份); ②测绘项目说明书(一份); ③建筑面积成果分类汇总表(一份); ④共有建筑面积分摊认定表(一份); ⑤建筑面积计算结果表(一份); ⑥电算尺寸图 (一份); ⑦共有建筑面积分摊位置示意图(一份); ⑧房号编排示意图(一份)。 2、在该项目初期，甲方因报建、了解设计方案的可行性和在预售 过程中修改设计方案需进行多次测算的，乙方全程免费修改。 第 2 页 共 8 页 3、第一次测算后，乙方免费为甲方提供该项目的合理化建议，弥 补设计方案的不足和失误，以达到增值的效果。 4、绘制用于商品房销售合同备案的房屋平面图。 5、绘制用于办理房产证的房屋位置平面图、房屋红线图。 6、商品房销售过程中，如业主对测绘数据不理解的，乙方负责解 释。 7、免费为甲方销售人员进行房屋建筑面积计算知识和商品房销售 面积阐述技巧的培训。 8、免费为甲方提供该项目所有分摊数据、分摊方法及各种完整的 测算数据。 9、在项目计算过程中，如甲方需要，乙方可提供上门服务。 10、商场竣工后，乙方免费指导铺位定点放线(权属放线)工作。 11、为甲方办理在建工程抵押面积备案工作。 第三条测绘进度安排 1、乙方收到全套资料后个工作日内向甲方提供整栋建筑面积的测 绘成果报告; 2、乙方收到全套资料后个工作日内向甲方提供住宅细分到户，商 场、地下室细分到层的测绘成果报告，并提供该项目的增值方案; 3、乙方收到商场、地下室细分资料后个工作日内向甲方提供商场、 地下室细分到套的测绘成果报告; 4、乙方应于完成测绘成果报告后七个工作日内完成房产测绘成果 备案和在建工程抵押面积备案。 第 3 页 共 8 页 5、预售测绘完成后，根据甲方的实际情况办理在建工程抵押面积 备案工作。 第四条测绘依据及测绘精度 1、《房产测量规范 (GB/T17986.1—2000)、(GB/T17986.2—2000)。 2、建设部关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关问题的通知 (建住房[2002]74号)。 3、国家现行房产测绘有关法律法规。 4、衡量房屋测绘精度主要用两个指标： (1)边长限差 (2)面积限差 边长中误差根据对房屋实测的各种边长的检查产生的较差计算出 来。采用分式： (1)长较差不超过 2.5 公分 (2)面积误差和限差用下表衡量 房屋测绘精度要求 房产面积精度等级中误差限差 一 0.01√S+0.0003S0.02√S+0.0006S 二 0.02√S+0.0001S0.04√S+0.002S 三 0.04√S+0.0003S0.08√S+0.006S 注：S 为房产面积m2;商品房适用三级精度。 第五条测绘工程费 1、收费依据：参照国家颁布的测绘产品价格标准，由甲乙双方约 第 4 页 共 8 页 定。 2、本工程按下列单价收取测绘服务费：测绘费元/㎡。 3、在建工程抵押面积测费及备案不收取任