土地及房屋租赁合同.pdfVIP

编号：_________ 土地及房屋租赁合同 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：______年______月______日 第 1 页 共 4 页 甲方： 乙方： 一：土地租用范围及坐落：总面积平方米，不包括道路等公用面 积，位置与四至范围附图： 二：土地租用期限：自至，共五十年，按公历计算。 三：租用土地价格为每亩元人民币，总计元人民币，此为五十年 全部租金，一次交清，租赁期间不再产生其他费用。 四：其他条款： （一）甲方责任和权利： 1：租赁期内甲方必须协助乙方处理好周边关系，做好各项服务， 协助乙方在企业登记注册和建设施工过程中相关手续的办理，确保企 业稳定生产。 2：甲方确保出租地块工业用电及道路设施于前建设完整，其中水 泥路通至厂大门口，高压线拉至厂区范围米之内。逾期乙方有权决定 退租，有权要求返还除本金外并计银行利息。 3：合同期内，所租用土地不得擅自收回。因社会公共建设需要所 租赁土地由政府收回的，甲方应在收回土地前个月，将收回土地的坐 落，四至范围，收回理由，收回日期书面通知乙方并予以公告。提前 收回土地，甲方应给乙方经济赔偿，赔偿标准按土地的建筑物，构筑 物和附着物的市值及租赁期限的余期等实际因素协商确定。 4：甲方中途无故终止合同，除合同中规定的赔偿外，还应向乙方 支付违约金，为总租金的%. 第 2 页 共 4 页 5：租赁期内，甲方的人事等相关变动不得影响此协议的执行。 6：按企业投产后经济效益大小需要，甲方应积极配合乙方向上争 取工业用地指标，土地证办理费用由乙方自理。 （二）乙方责任和权利 1：乙方创办企业应符合国家产为政策，符合国家安全生产条例。 2：乙方创办企业工商注册于甲方所在地行政机构，并享有政府规 定外商投资的相关优惠政策。 3：甲方配合乙方用水设施的建设，费用由乙方处理。 4：乙方在土地测量后，进场施工前全额付清土地租用款。 5：乙方在交付租用日起，个月内建成投产。因甲方工业用电设施 不到位而造成乙方不能正常投产所产生的责任由甲方负责，乙方由此 产生的经济损失由甲方赔偿。 6：在租赁期内，乙方有权对所租赁土地进行联营，转租，抵押等 行为，甲方不得干预。 7：租赁期满，甲方将土地继续向外出租，同等条件下，乙方享有 优先租赁权。乙方要求结束合同，应当在结束前个月向甲方提出。 8：乙方中途无故终止合同，不得要求返还已付清租金，并丧失租 赁权力。 五：本合同盖章签字后即生效，任何一方不得擅自改变或解除合 同。 六：合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决，补充说明与本合同具 有同等法律效力。 第 3 页 共 4 页 七：本合同一式二份，甲乙双方各执一份。 甲方(签章)_________乙方(签章)_________ ________年____月____ 日________年____月____ 日 签订地点：_________签订地点：_________ 第 4 页 共 4 页