商城百货专柜租赁经营合同书.pdfVIP

编号：_________ 商城百货专柜租赁经营合 同书 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：______年______月______日 第 1 页 共 9 页 甲方（出租方）：_______________________ 合同编号： _________________ 法定代表人：___________________________ 签订地址： _________________ 乙方（承租方）：_______________________ 签订日期： ______年___月___ 日 身份证号码：___________________________ 根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，甲乙双方本着诚实 信用、平等互利的原则，经协商一致，就商城百货专柜租赁经营事宜， 在互惠互利的基础上达成以下合同，并承诺共同遵守。 第一条 租赁经营的基本形式 1．甲方提供营业场地及统一的管理监督,乙方提供商品及专柜必 要的装修装饰,乙方租赁经营。 2．甲方负责提供位于____商城____层____号区位____平方米的面 积作为租赁的营业场地。 3．租赁专柜商品经营范围限定于____ 品牌商标____品类的商品。 第二条 双方的权利义务 第 2 页 共 9 页 1．甲乙双方均有义务保证租赁场地、位置、设施、面积的稳定性。 甲方由于商品变更及经营需要 ,或依据其经营的业绩考评结果 ,需变 动乙方的柜台位置、增减其经营面积及其它变更事宜时,应于变更前 ____天通知乙方,乙方应同意甲方的合理安排。 2．租赁场地装修改造的一切费用由乙方承担,且乙方事先须按甲 方要求提交施工方案,经甲方批准后方可实施。 3．乙方不得将租赁场地、设施转让或转租给其他厂商使用,不得 与第三方合作经营,不得以任何手段和方法损害甲方利益,如违反,甲 方有权要求乙方赔偿并终止合同。 4．营业时间由甲方确定,乙方必须遵守,不得迟到、早退或中途停 止营业。 5．在租赁经营中,甲乙双方均应遵守国家有关法律,法规。乙方有 义务遵守甲方经营管理的各项规章制度,并自觉接受甲方的监督、检 查和管理。 6．乙方负责租赁专柜商品的采购、运输、仓储、保管、保险等工 作及费用。商品到货后,甲方有权对商品进行检验,对不合格商品或超 出本合同规定范围的商品,甲方有权停止其上柜和销售。 7．租赁专柜商品零售价由乙方确定,乙方必须遵守国家相关价格 管理法律、法规,并保证租赁商品的零售价在任何时候(包括乙方参加 其他商场大型促销活动期间)不高于本市其他销售网点经营的同品牌 同品种的零售价；价格需调整时,须经甲方批准后方可实施。因乙方 原因造成价格违纪现象而产生的后果由乙方承担。 第 3 页 共 9 页 8．租赁专柜商品销售时,乙方须严格遵守开票售货、统一收款的 销售制度,并由甲方负责向顾客提供收银收据或零售统一发票。乙方 不得私自收款付货,否则,一经查实,甲方有权对乙方罚款人民币____ 元整,并对当班营业员予以除名。 9．乙方须保证租赁专柜商品的质量,不得出现任何假冒伪劣商品 和质次价高、质价不符的商品,残次商品须标识清楚,乙方必须保证货 源充足,样式齐全,不得出现商品短缺及空柜现象。若乙方不予配合, 甲方有权对乙方进行处罚，直至撤柜,终止合同。 10．在商品销售中,乙方必须实行“商品质量先行负责制”,遵守 并执行甲方的商品退换制度,顾客在甲方规定的退换货及售后服务制 度内所要求的退换货 ,乙方应保证无条件予以退换 ,否则给消费者造 成的损失由乙方负责赔偿。 11．顾客就商品质量、售后服务(包括修理及退换等)的投拆或索 赔,应由乙方承担责