哈尔滨个人房屋租赁合同范本.pdfVIP

编号：_________ 哈尔滨个人房屋租赁合同 范本 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：______年______月______日 第 1 页 共 8 页 出租方（以下简称甲方）_________ 承租方（以下简称乙方）_________ 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方 的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条 甲方将自有的坐落在_________ （以下简称本房产） _________层_________号房，建筑面积为_________平方米，公寓类 型属于_________；出租给乙方使用。 （本合同所指的公寓类型是标房/单人房、商务房（甲型）商务房 （乙型）双套房四种） 第二条租赁期限 双方约定本房产的租赁期为 _________年，暂定从_________年 _________月_________ 日起到_________年_________月_________ 日。每年的_________月_________日至次年_________月_________ 日为一个出租年度。 以上租赁期限的起始时间为暂定时间，具体以甲乙双方办理房屋 交接时间为准，若甲方与开发商签订的本房产的买卖合同实际交房时 间在_________年_________月_________日之后，本合同的租赁起止 时间顺延。 第三条房屋交验 甲方授权乙方按本合同附件《装修配备表》与_________公司直接 办理本房产的交接手续（本授权为不可撤销之授权），该交接手续亦 第 2 页 共 8 页 视为甲乙双方的交验手续。 因乙方经营需要，可以对本房产的功能进行调整，交房之前，在 以书面形式告知甲方之后，可以直接要求_________公司进行有关内 部装修、配备方面的变更。但在甲、乙双方租赁合同终止之后，甲方 有权要求乙方遵照本合同附件《装修配备表》进行恢复、配置。 第四条房屋租赁使用管理 1、租金标准：租赁期间，年租金标准为人民币_________元（小 写：￥_________），折合月租金标准为人民币_________元（小写： ￥_________）如本房产的实际面积与本合同约定面积有差异的，租 金标准不作调整。乙方依照本条约定应承担的租金之外的义务，也不 作调整。 2、租金支付时间及方式 （1）在月度期满五个工作日内，乙方将租金转入甲方指定账户， 甲方指定开户行为： _________ ；户名为： _________ ；账号为： _________.若甲方有办理银行按揭贷款的，开户行必须是提供按揭贷 款的银行。 （2）若以非银行按揭方式购买的，甲方可以到乙方公司财务部门 领取租金。 （3）甲方因购买本房产而签订的《商品房买卖合同》及《按揭贷 款合同》约定，甲方分二十年期逐月支付贷款本息。从甲方与贷款银 行签订的《按揭贷款协议》约定的还款期开始，乙方应按期将应付租 金直接转入乙方的还贷账户。如有余款，一个出租年度终了后一个月 第 3 页 共 8 页 内支付。 第五条甲方权益 1、在租赁期内，甲方所出租的每套公寓每年享有免房费使用同类 型_________套公寓_________天的权利，在这期间，甲方不需交纳房 费、服务费。免房费住宿期不包括元旦、五一、国庆节、春节、双休 日等国家法定节假日以及根据政府通知的节假日的调整日。上述免房 费住宿期，甲方有权选择在乙方及经乙方认可的相关企业在国内其他 著名风景区开发或连锁的同档次度假酒店使用，同时享有本条第2 项 约定之优惠权益，具体可享用的酒店及可享用的天数，以乙方的书面 通知为准。 2、在免房费住宿期之外，甲方凭乙方发放的会员卡同时享有下列 优惠折扣房价：_________.乙方将根据市场的变化及季节的更替适时 修订业主优惠计划，并据