2022年物业管理师考试物业管理基本制度与政策章节习题及答案.pdf

第一章物业管理概述 一、单项选取题 1、物业管理是由业主通过选聘( )方式来实现活动。 A、物业管理人 B、物业管理公司 C、物业管理分包单位 D、物业管理师 2、在物业管理特性中,( )是物业管理最重要特点。 A、市场化 B、规范化 C、专业化 D、社会化 3、业界普遍以为物业管理来源于 19 世纪 60 年代( )。 A、法国 B、日本 C、美国 D、英国 4、国内物业管理是在都市房地产综合开发和( )制度改革背景下,通过实行住房商品化制度而逐 渐发展起来。 A、物业 B、住房 C、产权 D、分派 5、在现阶段无论业主或物业管理公司,市场意识与合同观念都很薄弱,纠纷不断,解决困难。解 决这一问题核心,就是通过立法,按照( )将物业管理活动推向市场,纳入合同秩序中。 A、合同 B、专业化原则 C、市场原则 D、社会化原则 6、1994 年,建设部颁了( ),明确规定“住宅社区应当逐渐履行社会化、专业化管理模式,由物业 管理公司统一实行专业化管理”。 A、《物业管理招投标管理办法》 B、《物业管理先进住宅社区原则》 C、《都市新建住宅社区管理办祛》