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土地资产评估报告书 资产评估报告是评估机构完成评估工作后出具的具有公正性的结论 报告。下面是小编整理的关于土地的资产评估报告书范文， 欢迎大家 阅读参考。 土地资产评估报告书范文 注册资产评估师声明 一、我 们在执行本资产评估业务中， 遵循了相关法律法规和资产 评估准则， 恪守独立、客观和公正的原则 ;根据我们在执业过程中收 集的资料， 评估报告陈述的内容是客观的，并对评估结论合理性承担 相应的法 律责任。 二、评估对象涉及的资产清单由委托方及产权持单位申报 并经其 签章确认 ;所提供资料的真实性、合法性、完整性，恰当使用 评估报 告是委托方和相关当事方的责任。 三、我们与评估报告中的 评估对象没有现存或者预期的利益关系 ; 与相关当事方没有现存或 者预期的利益关系，对相关当事方不存在偏 四、我们已对评估报告 中的评估对象及其所涉及资产进行现场调查 ;我们已对评估对象及其 所涉及资产的法律权属状况给予必要的关 注，对评估对象及其所涉 及资产的法律权属资料进行了查验，并对已 经发现的问题进行了如 实披露，且已提请委托方及相关当事方完善产 权以满足出具评估报 告的要求。 五、我们出具的评估报告中的分析、判断和结论受评估 报告中假 设和限定条件的限制，评估报告使用者应当充分考虑评估 报告中载明 的假设、限定条件、特别事项说明及其对评估结论的影 响。 评估对象为四川大西洋集团有限责任公司部分资产，评估范围 是四 川大西洋集团有限责任公司位于自贡市自流井区舒坪镇丹阳街 的 1 宗国 有出让工业用地使用权 ( 国土证号：自国用(2012)第 024527 地面积为 458,509.00 平方米 )，账面价值 155,821,439.52 评估基准日 为 2012 年 10 月 31 本次评估的价值类型为市场价值。 本次评估以 持续使用和公开市场为前提，结合委托评估对象的实际 情况，综合 考虑各种影响因素，分别采用市场比较法和成本逼近法进行 评估， 并采用两种方法的评估结果算术平均值作为最终评估结果。 经实施 清查核实、实地查勘、市场调查、评定估算等评估程序，得 出四川 大西洋集团有限责任公司拟认购股份涉及的土地使用权在评估 基准 日 2012 年 10 月 31 日的评估结论如下： 四川大西洋焊接材料股份 有限公司拟非公开发行股份涉及四川大西洋集团公司土地使用权项 目资产评估报告 中联资产评估集团有限公司 土地单价：340 元/平方 米 土地面积： 458,509.00 平方米 总地价： 155,893,100.00 总地价大 写金额：人民币壹亿伍仟伍佰捌拾玖万叁仟壹佰元正。