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建筑规划基础知识培训 提纲 基本名词概念 规划实例 基本名词概念——居住区、居住小区、居住组团 居住区 居住小区 居住组团 居住区 居住小区 居住组团 城市道路 小区道路 城市级公共服务设施 小区级公共服务设施 基本名词概念——规划用地 城市规划用地： ——居住区用地（R） ——住宅用地（R01） —— 公共服务设施用地（R02） —— 道路用地（R03） ——公共绿地（R04） R=R01+R02+R03+R04 房策大讲堂-最实操最接地气-房地产营销类培训课程 /px 【2015房地产营销策划大全】地产人必备资料库，/gg.html QQ:2355865285 QQ基本名词概念——道路用地和公共服务设施用地 城市规划中有两个重要的用地概念 —— 公共服务设施用地（R02） —— 道路用地（R03） 公共服务设施用地（R02） 一般称公建用地，是与居住人口规模相对应配建的、为居民服 务和使用的各类设施的用地，应包括建筑基底占地及其所属场院、 绿地和配建停车场等。 道路用地（R03） 居住区道路、小区路、组团路及非公建配建的居民汽车地面停 放场地。 基本名词概念——容积率 包括：住宅、商业、高于地面1.5米的半地下 室、公共配套服务设施（居委会、物业用房、 配电房、垃圾转运站…..） 不包括：露台、地下室、层高低于2.2米的架空 层、向公共开放的层高高于2.2米