农村集体产权交易行为规范.docVIP

PAGE 农村集体产权交易行为规范 第一章 总 则 第一条 为规范农村集体产权交易行为，有序推进农村产权交易市场建设，提高农村集体资产管理规范化水平，根据《中华人民共和国物权法》、《AA省村经济合作社组织条例》、《AA省农村集体资产管理条例》、《AA市农村产权交易管理办法（试行）》（义政办发〔2015〕41号）、《AA市公共资源交易管理办法》（义政办发〔2017〕100号）等有关法律法规和规范性文件规定，结合本市实际，制定本规范。 第二条? 在AA市行政区域内进行农村集体产权交易的，适用本规范。 第三条 ?本规范所称的农村集体产权交易，是指农村集体产权交易主体在履行相关民主决策程序和相关审核程序后，通过农村产权交易市场发布产权转让等信息，按照规定程序进行有偿转让产权的行为。 第四条 农村集体产权交易应当遵守有关法律、法规和规范性文件规定，以服务“三农”为根本宗旨，并遵循下列原则： （一）坚持依法、自愿、诚信和公开、公平、公正的原则； （二）坚持集约、节约利用农村资源原则； （三）坚持农民自主、农村自治，保护农村集体经济组织和农民对农村产权的占有、使用、收益等合法权益的原则； （四）坚持不得改变土地集体所有性质，不得改变土地用途，不得损害农民土地承包权益的原则。 第五条 交易标的金额（租赁标的按年平均交易额计算，资产标的按交易总金额计算，下同）在3万元及以上的农村集