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购买二手房的 8 个注意事项 1 、查明真实情况 (1) 凭身份证去房产交易中心查询房屋的真实信息， 30 元的费用。 (2) 可以交给中介全权负责，合同注明：如果房产证并 非真实，中介付全部责任。 (3) 确认房主真实身份。 2 、房屋手续是否齐全 (1) 房产证、土地证是否齐全； (2) 房屋是否已被抵押，是否被法院查封，是否按揭贷