无中介房屋买卖合同书范文一.pdfVIP

- - 无中介房屋买卖合同文一 出卖人：____________(以下简称甲方) 买受人：____________(以下简称乙方) 一、房屋状况： (一)房屋所有权人_________,共有权人________，权证号 _________________。 (二)土地使用权人_________,权证号____________ (三)房屋坐落______________________________，总层数6 层，本房屋所在层为4 层，建筑面积为___________平方米。 二、成交价格、付款方式和期限 (一)甲乙双方经协商一致，同意上述房屋的转让总价款为 人民币(大写)：_______________________(其中含房屋装修 设施及家电等) (二)乙方在签订本合同时支付给甲方购房定金人民币 (大 写)___________，购房定金在乙方最后一次付清房款时冲 抵购房款。 (三)甲乙双方约定购房款支付方式和期限如下： (四)甲乙双方缴纳税、费的项目、标准及承担方式、支付 方式和实现约定如下： 三、物业交割 - -可修编- - - - 甲乙双方约定：乙方支付购房定金后，可从甲方领取 钥匙，进行装修。甲方将该房屋已发生的水、电、煤气、、 有线电视、物业管理等各项费用付讫。 四、权利与义务 (一)甲方应就该房屋的所处环境、用途、部结构、状态、 设施等现状均向乙方如实告知，并无任何隐瞒。 (二)乙方对该房屋的所处环境、用途、部结构、状态、设 施等现状均已知悉，并无任何异议。 (三)甲方保证本合同约定的房屋权属清楚，若发生与甲方 有关的产权纠纷、债券纠纷及使用纠纷，概由甲方负责清 理，并承担相应的民事责任，因此给乙方造成的经济损失， 甲方负责赔偿。 五、违约责任 1 、甲方违约致使合同不能履行的，应当将乙方支付的定 金双倍返还，并承担乙方的其他经济损失。 2 、甲方未能根据本合同约定按期向乙方交付房屋，由甲 方向乙方支付相当于本合同约定的房屋总成加价的 _______的违约金，并继续履行交付义务;逾期超过_______ 天，乙方有权解除合同，甲方同时应承担违约金 _______ 元。 3、乙方违约致使合同不能履行的，乙方不得向甲方索还定 金，并承担甲方的其他经济损失。 - -可修编- - - - 4、乙方未能根据本合同约定按期向甲方支付房款，由乙方 向甲方支付相当于本合同约定总房价_________的违约金， 并继续履行交付义务;逾期超过____天，甲方有权解除合 同，乙方同时应承担违约金________元。 六、争议解决 因本合同履行或与本合同相关的一切争议，各方依法 协商解决，若各方协商不成的，双方一致同意按提请仲裁 委员会仲裁方式处理。 七、特别约定 本合同中相关约定的甲乙双方为变更登记而订立的 《房屋产买卖契约》约定不一致的，以本合同的相关约定 为准。 本合同中约定的房屋建筑面积为出卖房屋所有权证上 所载面积。如产权变更登记时房屋建筑面积有变更，则以 登记机关登记的建筑面积为准，但合同约定的成交价格不 变。 八、其他约定： 本合同一式两份，双方各执一份，各方签字后生效。 甲方：乙方： ：： 日期：日期： - -可修编- - -