房地产工程项目精装修工程管理指导书.docVIP

PAGE1 / NUMPAGES92 精装修工程管理指导书 第一篇 工程组织 为更好控制、监管精装修工程项目，提高产品质量标准适应公司的战略发展，保证公司所售楼盘高品质高要求，特制订精装修工程项目管理指导书。 一、工程概况： 工程名称 工程地址 结构类型/层 建筑面积 住房套数 设计户型 建设单位 设计单位 监理单位 质监单位 总承包单位 安监单位 精装修 设计单位 施工单位1： 施工单位2： 计划开工时间 实际开工时间 计划竣工时间 二、室内精装修工程分部、分项工程划分及工程界面划分 序号 分部工程 子分部工程 分项工程 1 建筑装饰装修工程 地面 砖面层；大理石面层；实木复合木地板面层 门窗 入户门；成品木门；塑钢门 吊顶 木龙骨石膏板吊顶,铝扣板吊顶 饰面砖 厨卫墙砖,电梯间墙砖 涂饰 水性涂料,溶剂型涂料 细部 橱柜安装,门套安装,护栏和扶手安装 2 建筑给排水工程 室内给水 给水管道及配件和设备的安装 室内排水 雨水、排水管道及配件和设备的安装 卫生器具安装 卫生器具及给排水管配件安装 3 建筑电气安装 电气照明安装 配电箱安装；电线、电缆导线和线槽敷设；电线、电缆导线和线槽敷线；导线连接和线路电气试验；普通灯具安装；插座开关安装；建筑照明运作。 PAGE2 / NUMPAGES92 总包单位与甲方指定分包单位的工程界面划分 1、土建部分： 序号 部位 总