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PAGE PAGE 1 写字楼自装申请承诺书 1.如何做一份写字楼装修协议书 发包人（全称）：_______________________________  承包人（全称）：_______________________________  发包人、承包人依据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修方法》，经协商全都，对______________（工程全称）签定工程质量保修书。  一、工程质量保修范围和内容  承包人在质量保修期内，根据有关法律、法规、规章的管理规定和双方商定，担当本工程质量保修责任。  质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方商定的其他项目。详细保修的内容，双方商定如下：  _______________________________________________  ___________________________________________________  __________________________。  二、质量保修期  双方依据《建设工程质量管理条例》及有关规定，商定本工程的质量保修期如下：  1、地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限；  2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为__________年；  3、装修工程为________年；  4、电气管线、给排水管道、设备安装工程为______年；  5、供热与供冷系统为________个采暖期、供冷期；  6、住宅小区内的给排水设备、道路等配套工程为______年；  7、其他项目保修期限商定如下：  ________________________________________________  ____________________________________________________  ______________________________________。  质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。  三、质量保修责任  1、属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在商定期限内派人保修的，发包人可以托付他人修理。  2、发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当马上到达事故现场抢修。  3、对于涉及结构平安的质量问题，应当根据《房屋建筑工程质量保修方法》的规定，马上向当地建设行政主管部门报告，实行平安防备措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。  4、质量保修完成后，由发包人组织验收。  四、保修费用  保修费用由形成质量缺陷的责任方担当。  五、其他  双方商定的其他工程质量保修事项：______________  __________________________________________________  ____________。  本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。  发 包 人（公章）：  承 包 人（公章）：  日期： 2.你好,我们公司也立刻装修写字楼,能否告知我,都需要预备写什么呢 1、首先向物业供应施工平面图纸，物业担任办理装修的人需对图纸进行审核，次要查看能否有破坏承重结构部位，破坏外墙外立面行为，能否将无水区改为有水区；  2、审核通过后，装修公司需供应公司资质证明，营业执照复印件与物业备案。假如你找的是施工队就不需要供应证明和执照，但物业会要你签署《自装承诺书》。  3、材料提交后，物业办理装修人员审核无问题，就要签署《房屋装饰装修服务协议》，里面包含工人进场施工时间，电梯使用，能否扰民、垃圾如何清运、室内装修需留意的事项，装修需交纳的费用，施工人员违规操作会有哪些罚款；  4、交纳装修保证金，此保证金属押金性质可退，但别以为是本人的房子想怎样搞就怎样搞不交这个钱，要是有此类问题建议先看下建设部颁发的110号令《住宅室内装饰装修管理方法》免得办理装修的时候与人吵架，搞的本人心情也不好；  5、交纳建筑垃圾清运费，此费用一般是物业代城管环卫部门收的钱。所以不管你家能否有建筑垃圾都要交这个钱；  6、物业发装修施工许可证，一般装修工人持此证