第七章 物流园区概述.pptxVIP

;;三、要素 1.土地规模　 2.物流设施　　 3.进入企业及标准(或规则)　 4.物流功能和服务 5.运营主体　 ;四、功能 物流园区的内部功能可概括为8个方面： a 综合功能 b 集约功能 c 信息交易功能 d 集中仓储功能 e 配送加工功能 f多式联运功能 g 辅助服务功能 h停车场功能 综合功能的内容为：可以全面处理储存、包装、装卸、流通加工、配送等作业方式以及不同作业方式之间的相互转换。 ;五、分类 1、按经营主体划分 　　政府主导型物流园区与市场主导型物流园区 　　大多数的物流园区都是政府主导型的；浙江传化物流园区，德力西、物美集团联合投资的物流园区都是市场主导型的。;2、按产业依托划分 　　基于物流产业的物流园区与基于其他产业的物流园区 　　大多数的物流园区都是基于物流产业的,以物流企业为主体；外高桥物流园区，北京空港物流园区等是基于其他产业的物流园区。;3、按功能定位划分 　　综合化物流园区和专业化物流园区 　　具体体现在物流园区物流功能、服务功能、运行管理体系等多方面的综合，体现其现代化、多功能、社会化、大规模的特点，而不同物流区的专业化程度提高则表现出现代化和专业化的基本属性。;4、按满足物流服务需求的划分 三种类型： 　一是区域物流组织型园区。其功能是满足所在区域的物流组织与管理。如深圳市的港口物流