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不动产难点问题解答 问：不动产预告登记制度的理论基础。 答：预告登记是指为保全一项目的在于将来发生不动产物权变动的请求权的登记。 这种 登记是不动产登记的一种特殊类型。一般的不动产登记都是已经完成的不动产物权的登记， 即现实物权的登记； 而预告登记的标的， 不是现实的不动产物权， 而是目的在于将来发生不 动产物权变动的请求权。 传统民法对于权利的一种重要分类是物权和债权。