农村违建暂缓拆除情况说明.docx

PAGE PAGE 1 农村违建暂缓拆除情况说明 1. 这个有法律依据吗 违章建筑一般都是指违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建筑的房屋及设备。以下五类违章建筑不会被拆除，可以列入暂缓拆除的范围。  1.农村村民其违法建筑拆除后无房居住的或者住房面积低于本地住房困难标准的（保障老百姓的基本住房需求，可以说是政府应当履行的兜底职能，这也体现了以人为本的理念）；  2.农村非法“一户多宅”但符合条件可以通过分户处置的（假如符合分户的条件，分户之后，就可以申请新的宅基地，所以没必要拆除）；  看文拉究竟，到处有精彩！  仿佛闯入迷宫，清水河公园太过硕大，不须赘言，仅凭问讯是难以释疑解惑，只能凭仗本人脚步去丈量，但要巡游出个所以然，尚须费些功夫，究竟，一看导览图，那密如蛛网的几十上百名号，一二三号门入口，就能把你的脑袋晃晕，可别甭管聪慧与愚蠢之分。 我还是比较幸运，甭用太过在意，虽然面对园林绿化阡陌交叉、不辨西东的横冲直撞，胡乱穿插，走到那是那，反正春阳普照我，鸟鸣啁啾我，绿肺树木葱郁郁围我，胡穿乱逛均不会走丢，何必在乎于如诗如画风景中，去觅寻对错。 可不，被一袅袅娉婷、姿容秀美姑娘导引，莅临于烟月湖畔。虽说湖面宽泛有限，一望水却很深，但湖面景色可真不赖，用纯洁素颜美女描述正好适合。惟见湛蓝天幕，光线临湖，烟翠碧色，夹湖繁树林密，几爿农家乐临湖而建，临水而居，站立其中，可有鱼儿玩耍于水；石拱之桥，烟柳裱画，水声淙淙响彻，桥下流淌之水，鹅卵石清楚可觅，虽不见鱼虾，但水的飞花碎玉，也是蛮有嚼头，味道纯正，风景这边独好。 斓，鸟语花香。  3.对符合相关部门要求、需保留的农业设备、“农家乐”经相关职能部门登记认可的（这是基于满意农业生产和支持农村经济进展的需要）；  4.无土地证的工业厂房将列入城镇低效用地再开发范围可补证的（中心出台的城镇低效用地再开发政策，允许一部分历史遗留用地，次要是工业用地，可以补证，前提是要符合规划，接受惩罚，并补缴肯定的土地出让金，既然能补，所以就不必拆除）；  5.农村住房周边的附属用房、房屋天井里搭建的建筑、搭建的阳光房等未侵占公共部位、不影响市容市貌、无相邻权纠纷的（这也不难理解，这些违章建筑违法的性质不是很严峻，且不影响公共利益和他人利益） 2. 你好,请问农村违法建房会被拆除嘛 其实对于这种问题，国家这次也出台了五项规定，规定中指出在土地确权运动中，并非全部被定性为违章建筑的房屋或者厂房都需要被推倒或拆除，满意以下五种状况的，拆除工作可以暂缓或不予以拆除。  一：有利于农业进展的建筑物，不需要拆除。  二：当时在国家规定的条件下、满意国家标准的房屋，比如当时国家规定这类农户可以享有一户多宅政策的，处于这种状况中的农户房屋，可以保留。  三：农户家庭条件的确贫困，只要这一处房屋、并且这处房屋虽被定性为违章建筑需要拆除，但只需农户的房屋面积不大，符合贫困住房的面积目标，这种违规房屋就会被保留，无需拆除。  四：只需农户在自家宅基地上建起的院落、棚子等，只需建筑物的所在之处没有超出自家宅基地的使用范围，就视为合法建筑，不能拆除。  五：国家鼓舞农村的工业进展，因而在农村建立起来的一些“三无厂房”，即没有相关土地证明或其他证件的仓库用房，可以暂缓拆迁进城，厂房担任人可以在此期间去有关部门补齐相应的手续，厂房就可免于拆迁，并可连续使用。 3. 您好,请问现在农村违建怎样处理,是罚款就行了,还是肯定要拆除, 农村违法的建筑怎样处理  （一）当事人在无土地规划、准建手续的状况下，在农村土地上建筑房屋，违反了相关法律规定，级以上人民政府土地行政主管部门（国土资源局）可以实施的行政惩罚。依据《土地管理法》第七十三条规定，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，县级以上人民政府土地行政主管部门（国土资源局）有权实施以下行政惩罚：  1、拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设备、恢复土地原状；  2、合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设备；  3、可并惩罚款；  （二）乡、镇人民政府可以实施的行政惩罚。依据《城乡规划法》第六十五条规定，在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未根据乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。 4. 农村违建拆掉有赔偿吗 您好：  长期以来，农村集体全部土地房屋拆迁的法律是缺位的，没有统一的拆迁补偿标准，由各地各自制定拆