房地产信托融资的典型模式及案例.pdfVIP

房地产信托融资的典型模式及案例 房地产信托融资的典型模式及案例 一、 贷款模式 一、 贷款模式 (一) 基本操作模式 (一) 基本操作模式 （1）信托资金 （2）信托贷款 （1）信托资金 （2）信托贷款 投资者 信托公司 开发商 投资者 信托公司 开发商 （4）信托收益 （3）支付利息 （4）信托收益 （3）支付利息 及本金偿还本金 及本金偿还本金 资产抵押、股权质押、第三方担保 资产抵押、股权质押、第三方担保 图 1：贷款性信托的操作模式简图 图 1：贷款性信托的操作模式简图 关于房地产信托的债权融资模式，最为基础的是信托贷款。同时，被 关于房地产信托的债权融资模式，最为基础的是信托贷款。同时，被 视为最简单的信托贷款，通常也是最行之有效的融资方式，操作模式参见 视为最简单的信托贷款，通常也是最行之有效的融资方式