苏州医谷国际目标客户产品需求研究159p.pptxVIP

会计学;2;3;4;结论与建议-目标客户素描;结论与建议-对土地的需求（1/2）;;结论与建议-购买LOFT时的关注因素;目标人群对小区内部的配套可以分为生活配套、休闲娱乐配套、医疗配套以及商业配套这几大类：;集健身、美容、运动、休闲为一体的会所是绝大多数人的需求;户型功能间可以分为客厅、主卧、卫生间、书房/次卧、餐厅、厨房、阳台、暗室/储藏室这几个部分，各人群对各个功能间的关注度排序前三位为客厅\主卧\卫生间;结论与建议-对产品的需求-功能间（2/4）;各细分人群对功能间需求一览：;各细分人群对功能间需求一览（续上页）：;本文件仅供易居之客户使用。该文件必须经在本公司的口头说明和细节解释下才可视为完整的报告。如无易居之同意该文件不应给任何第三方传阅。未经易居允许，不得拷贝及传播公司报告、文件;各细分人群对功能间装修需求一览：;本文件仅供易居之客户使用。该文件必须经在本公司的口头说明和细节解释下才可视为完整的报告。如无易居之同意该文件不应给任何第三方传阅。未经易居允许，不得拷贝及传播公司报告、文件;物业服务人员的态度是否热情，报修等项目的响应速度是否及时是目标人群对物业管理关注的重点;各细分人群的付款方式：;20;21;花桥及周边LOFT产品市场;Loft产品个案分析;典型Loft产品户型分析;典型Loft产品户型分析;26;27;花桥Loft产品市场总结;昆山Loft产品分布情况;Loft产品个案分析;典型Loft产品户型分析;Loft产品个案分析;昆山Loft产品市场总结;苏州在售典型Loft产品区域主要集中在长江路及苏福路沿线;Loft产品个案分析;典型Loft产品户型分析;Loft产品个案分析;典型Loft产品户型分析;苏州Loft产品市场总结;上海Loft产品分布情况;Loft产品个案分析;典型Loft产品户型分析;Loft产品个案分析;典型Loft产品户型分析;上海Loft产品市场总结;46;47;48;49;50;51;52;53;54;55;56;57;58;59;60;61;62;消费者语言;64;65;66;;;69;70;71;72;73;74;75;76;77;78;79;80;81;82;83;84;85;86;87;88;;- 投资客并不是出于自住为目的，现对于自住客对小区内部的配套设施没有很高的要求- 商务暂居型希望小区内不仅仅有基本的内部配套设施，还可以增加班车通往周边的卖场，完善休闲娱乐配 ???，开设社区医疗服务中心，在小区内建立商业街增加人气- 价格敏感型人群希望小区内不仅仅有基本的内部配套设施，同时可以增加小型蔬果卖场、酒吧、水电煤公用事业费用缴费设施- 尝试新鲜型人群除了对休闲娱乐配套有较高要求外，对其余的设施配套要求不高- 创业商住型对小区内部配套设施没有较高的要求;91;92;93;94;95;96;97;98;一般不会对房屋进行改造，以下是投资客对各户型功能间的需求一览：;商务暂居型特别偏爱朝南的房型，各户型功能间的需求一览：;价格敏感型对房型的面积特别关注，理想中客厅和主卧的面积分别需在15平米和12平米以上，各户型功能间的需求一览：;尝试新鲜型对各功能间的需求比较简单，各户型功能间的需求一览：;创业商住型偏好大房型，对客厅和主卧的面积尤为关注，各户型功能间的需求一览：;104;;;;108;109;110;111;112;113;114;115;116;117;118;119;120;;;;;125;项目户型修改建议;产品修改样本选择---深访;产品修改样本选择---市场调研;产品修改样本选择;绿地启航社4.5米LOFT ;131;改造图解;户型修改逻辑思路;134;135;136;137;;139;140;141;142;143;144;145;146;147;148;149;150;151;152;153;154;155;156;157;158;159