中博品晟雅苑乐合·协普生医院项目环评报告表.docxVIP

- - PAGE 1 - 一、建设项目基本情况 建设项目名称 中博品晟雅苑乐合-协普生医院项目 项目代码 无 建设单位联系人 联系方式 山东省（自治区）济南市市中县（区）刘长山路与龙窝东路交叉口西南角 建设地点 （具体地址） 地理坐标 （116 度 56 分 45.614 秒，36 度 37 分 51.627 秒） 国民经济行业类别 Q8411 综合医院 建设项目行业类别 四十九、卫生 84- 108、医院 841- 其他（住院床位 20 张以下的除外） 建设性质 ?新建（迁建） □改建 □扩建 □技术改造 建设项目申报情形 ?首次申报项目 □不予批准后再次申报项目 □超五年重新审核项目 □重大变动重新报批项目 项目审批（核准/ 备案）部门（选填） 无 项目审批（核准/ 备案）文号（选填） 无 总投资（万元） 2700 环保投资（万元） 60 环保投资占比（%） 2.2% 施工工期 3 个月 是否开工建设 ?否 □是 用地（用海） 面积（m2） 502 专项评价设置情况 无 规划情况 《济南市王官庄片区控制性详细规划》审批机关：济南市人民政府规划名称：《济南市医疗机构设置规划（2016-2020年）》 审批机关：济南市卫生和计划生育委员会 审批文件名称及文号：《济南市卫生和计划生育委员会关于印发济南市医疗机构设置规划（2016-2020年）的通知》济卫发〔2017〕65号 规划环境影响评价情况 无 规划及规划环境影响评价符合性分析 1、与《济南市王官庄片区控制性详细规划》符合性分析 本项目位于济南市市中区刘长山路与龙窝东路交叉口西南角，属于济南市控制性规划中的王官庄片区。根据《济南市王官庄片区控制性详 细规划》，项目区用地性质为居住用地，根据“关于印发促进社会办医持续健康规范发展意见的通知”（国卫医发〔2019〕42 号）指出“经土地和房屋所有法定权利人及其他产权人同意后，对闲置商业、办公、工业等用房作必要改造用于举办医疗机构的，可适用过渡期政策，在 5 年内继续按原用途和权利类型使用土地，但原土地有偿使用合同约定或划拨决定书规定不得改变土地用途或改变用途由政府收回土地使用权的除外。” 本项目已征得房屋所有法定权利人的同意，可用作医院使用，故项目建设符合关于印发促进社会办医持续健康规范发展意见的通知” （国卫医发〔2019〕42 号）要求，但不符合济南市王官庄片区控制性详细规划，见附图 4。 2、与《济南市医疗机构设置规划（2016-2020 年）》符合性分析 根据《济南市医疗机构设置规划（2016-2020 年）》基本原则中科学布局原则“明确和落实各级各类医疗机构功能和任务，实行“中心控制，周边发展”，即严格控制医疗资源丰富的中心城区的公立医院数量， 新增医疗机构鼓励在中心城区周边居民集中居住区，以及交通不便利、诊疗需求比较突出的地区设置。”以及总体要求中“鼓励社会办医：加快推进社会办医成规模、上水平发展，将社会办医纳入相关规划，按照一定比例为社会办医预留床位和大型设备等资源配置空间，取消对社会办医疗机构数量和地点的限制。” 本项目位于济南市市中区刘长山路与龙窝东路交叉口西南角，该区域周围人口密集，属于居民集中居住区。本项目建设既能满足鼓励在中心城区周边居民集中居住区新增医疗机构的要求，又能满足在诊疗需要突出的地区设置医疗机构的要求。 因此，该项目建设符合《济南市医疗机构设置规划（2016-2020 年）》。 3、与国办发【2015】45 号文符合性分析 根据《关于促进社会办医加快发展的若干政策措施》的通知要求： “（二）公开区域医疗资源规划情况。各地要定期公开公布区域内医疗机构数量、布局以及床位、大型设备等资源配置情况，并将社会办医纳 入相关规划，按照一定比例为社会办医预留床位和大型设备等资源配置空间，在符合规划总量和结构的前提下，取消对社会办医疗机构的具体数量和地点限制。”本项目属于社会办医疗机构，符合《关于促进社会办医加快发展的若干政策措施》的通知的要求。 4、与济政字【2019】81 号文符合性分析 根据《济南市促进生物医药和大健康产业发展若干政策》中“支持利用以划拨方式取得的存量房产和原有土地兴办医疗康养产业，原有土地、房产用途和使用权人可暂不变更”的要求。 综上，根据《医疗机构设置规划》中已取消社会办医疗机构数量和低点的限制，项目租赁中博品胜雅苑的 3 号楼和 7 号楼现有房产进行盈利性医院的经营活动，房屋类型为配套公建及配套商业用房，已办理房产证见附件 4。若国家或地方有新政策要求和规定时，项目无条件服从 执行。项目符合现行规划选址规定。 其他符合性分析 1、产业政策符合性 拟建项目属于“Q8411 综合医院”，根据《产业结构调整指导目录 （2019 年本）》，本项目属于“第一类 鼓励类 三十七、卫生健康