苏州工业园区城市规划建设情况介绍.pptxVIP

苏州工业园区城市规划建设情况介绍会计学第2页/共29页 一、城市规划管理第3页/共29页 278 square kilometers目标：建设具有国际竞争力的高科技工业园区和现代化、国际化、园林化的新城区第4页/共29页“无规划，不开发” 产城融合的发展理念 借鉴“白地”、“灰地”、“弹性绿地”等先进理念“邻里中心”规划 42 个，已建成 20 个第5页/共29页形成了严密完善的规划体系一般地区详细规划与重点地区城市设计全覆盖有效维护城市规划的权威性和规划执行的严肃性总体规划详细规划城市设计规划管理技术规定第6页/共29页第7页/共29页 二、基础设施建设第8页/共29页基本原则借鉴新加坡“需求未到，基础设施先行”“先规划后建设，先地下后地上”适度超前、高水准建设“九通一平”。路灯路灯交警光缆电讯有线电视供电燃气工业用气给水供水供热雨水雨水污水第9页/共29页供电能力将三级变电差改为“110 KV—20 KV”两级， 同样线径，供电能力提高一倍，线损减少30%110KV电缆全部入地建成50万KV变电站1座， 22万KV变电站6座， 11万KV变电站32座第10页/共29页供水、供热、供气自来水厂2座　　日供水65万吨供热厂4座　　　供热能力500吨/小时供气(天然气） 日供气能力　 248万立方米第11页/共29页污水处理国内率先实现区域污水管网100%全覆盖生活污水集中处理率达100% 污水处理厂2座，处理能力35万吨/日污泥干化厂，处理能力300吨/日中水回用能力4.2万吨/日污水管网图第12页/共29页道路及轨道交通规划“四横、四纵”快速路网，总长81公里规划“十三横、十二纵”主干路网，总长268公里建成道路606公里，桥梁476座，河道驳岸384公里第13页/共29页苏州市共规划9条轨道线路，总长409公里进入园区的有7条，总长112公里。第14页/共29页中新合作区：每平方公里基础设施投资强度达8亿元、居全国开发区前列首期8平方公里平均建筑密度45%左右、容积率1.3左右，接近新加坡中心城区水平第15页/共29页 三、生态优化计划第16页/共29页系统规划，科学构筑城市绿地布局《中新合作区绿地系统规划》《园区绿地绿线图录》公共绿地面积超3500万M2，绿化覆盖率超45%人均公共绿地12M2以上第17页/共29页以人为本，因地制宜打造生态园林新城建成一批大型公共绿地和主干路网与河道绿化景观工程形成了“一环、三湖、四园、六带、十二苑”的生态园林新城区街头小游园、邻里公园遍布全区，居民350米内就能进入绿色空间香樟园红枫林白塘植物园湖滨大道文化水廊沙湖生态公园苏州工业园区第18页/共29页开展水环境治理，加快水生态文明建设全面实施金鸡湖、阳澄湖、娄江、斜塘河等水环境综合治理、北部地区河道畅通工程，促进金鸡湖与阳澄湖水系沟通主要水体水质明显改善，水质指标达到地表水Ⅳ类标准第19页/共29页 四、绿色建筑推广第20页/共29页绿色建筑发展历程2006年起，借鉴了新加坡绿色建筑标准和美国LEED绿色建筑评分系统标准，颁布《苏州工业园区绿色建筑评奖办法》。2007年启动“1680工程” 打造高效低耗、健康舒适、生态平衡的建筑环境设立1项发展基金出台6项扶持政策 推行8大节能技术 建设10大亮点工程 2013年，组织“新加坡——苏州工业园区绿色建筑交流会” 新加坡建设局国际开发署高级署长许麟济等新方专家第21页/共29页第一个绿色建筑LEED -- 缤特力通讯科技有限公司天窗减少照明，增加自然采光保温屋顶冷凝水回收高反射面板避免热岛效应保温低辐射热玻璃高效冷冻水系统自动照明控制系统保温墙体渗水砖减少市政雨水排放负荷节水型植物热回收系统雨水灌溉系统屋面雨水收集池第22页/共29页绿色建筑创建成果成绩斐然2012年起，新出让地块均要求建设绿色建筑获得95个绿建标识三星级34个二星级52个园区绿色建筑数量占全国10%第23页/共29页 五、住房保障情况第24页/共29页住房保障基本情况借鉴新加坡经验，形成具有园区特色的基本覆盖不同收入群体、不同年龄层次、不同家庭结构的新型住房保障体系。住房供应结构：商品住房、限价商品住房、公租房、中低收入住房、廉租房到2014年，累计建设住宅建筑面积3908万M2、32.79万套。第25页/共29页住房保障发展规划制定《苏州工业园区住房保障发展规划（2014-2030）》立足于广义的住房保障概念，根据收入的不同进行住房分配 综合考虑人均建筑面积，解决哪些人住、怎么住、住哪里等问题 制定近期（2020）和远期（2030）园区的住房保障发展规划。第26页/共29页OUT LOOK （宜居乐业之城）规划引领已面临土地资源紧张，发展空间有限、资源瓶颈等问题。未来重点从提高土地使用效率着手，以“挖掘存量，用好增量