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FB 無照營業遭罰 FB 行銷！居間聯絡或介紹不動產物件 ，應留意法令規 定，避免受罰 日前有民眾因未經申請許可經營不動產經紀業務，於 Facebook 社群網站刊載介紹多筆特定不動產物件， 並留有其個人資料作為聯絡窗口，遭台北市政府地政 局以違反不動產經紀業管理條例裁處新台幣 (下同 )10 萬元罰鍰。該民眾不服，提起訴願，台北市政府訴願 審議委員會審議後認為地政局處分並無違法不當，駁 回訴願。 台北市政府法務局表示，依不動產經紀業管理條例第 4 條、第 5 條第 1 項、第 7 條第 1 項及第 32 條第 1 項規定，經營不動產經紀業者，應依法先向主管機關 申請許可，未經主管機關許可而經營仲介或代銷業務 者，主管機關應禁止其營業，並處公司負責人、商號 負責人或行為人 10 萬元以上 30 萬元以下罰鍰。 其中「仲介業務」係指從事不動產買賣、互易、租賃 之居間或代理業務，所謂居間包括了報告訂約機會之 報告居間與訂約之媒介居間。因此，即便未收取任何 報酬，但只要有提供不特定多數人有關特定不動產物 件之資訊或居間報告訂約機會等行為，就可能觸犯不 動產經紀業管理條例規定而受罰，不可不慎。因此， 法務局特別提醒，居間聯絡或介紹不動產應留意法令 規定，否則一旦違法遭受處罰，將得不償失。 北市府：不得無照藉ＦＢ居間介紹買賣房屋！ 日前有民眾因未經申請許可經營不動產經紀業務，於 Facebook 社群網站刊載介紹多筆特定不動產物件， 並留有其個人資料作為聯絡窗口，遭臺北市政府地政 局以違反不動產經紀業管理條例裁處新臺幣 (下同 )10 萬元罰鍰。該民眾不服，提起訴願，臺北市政府訴願 審議委員會審議後認為地政局處分並無違法不當，駁 回訴願。 臺北市政府法務局表示，依不動產經紀業管理條例第 4 條、第 5 條第 1 項、第 7 條第 1 項及第 32 條第 1 項規定，經營不動產經紀業者，應依法先向主管機關 申請許可，未經主管機關許可而經營仲介或代銷業務 者，主管機關應禁止其營業，並處公司負責人、商號 負責人或行為人 10 萬元以上 30 萬元以下罰鍰。其中 「仲介業務」係指從事不動產買賣、互易、租賃之居 間或代理業務，所謂居間包括了報告訂約機會之報告 居間與訂約之媒介居間 。因此，即便未收取任何報酬， 但只要有提供不特定多數人有關特定不動產物件之資 訊或居間報告訂約機會等行為，就可能觸犯不動產經 紀業管理條例規定而受罰，不可不慎。 因此，法務局特別提醒，居間聯絡或介紹不動產應留 意法令規定，否則一旦違法遭受處罰，將得不償失。