物权法课件第三章 宅基地使用权——学习材料.docx

依我国立法，农村建设用地有广义和狭义之分，其主要类型分为： 农村集体建设用地 侠义 侠义的“农村建设用地” 侠义的农村 建设用地 公益事业和公 宅基地 乡镇企业用 共设施用地 使用权 地使用权 宅基地使用权是农村建设用地使用权的一种类型，《物权法》、《土地管理法》对宅基地使用权有专门规定。 一 一 宅基地使用权的特征 宅基地使用权是指自然人在依法取得集体的宅基地上所享有的建造房屋、居住使用的权利。 宅基地使用权是我国特有的一项独立的用益物权。 宅基地使用权是我国特有的一项独立的用益物权。 宅基地使用权必