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商业银行收益法评估技术说明 一、基本假设与限制条件 （一） 一般假设 1、交易假设 交易假设是假定所有待评估资产已经处在交易的过程中， 评估师根据待评估资产的交易条件等模 拟市场进行估价。交易假设是资产评估得以进行的一个最基本的前提假设。 2、公开市场假设 公开市场假设， 是假定在市场上交易的资产， 或拟在市场上交易的资产， 资产交易双方彼此地位 平等， 彼此都有获取足够市场信息的机会和时间， 以便于对资产的功能、 用途及其交易价格等作 出理智的判断。公开市场假设以资产在市场上可以公开买卖为基础。 3、资产持续经营假设 资产持续经营假设是指评估时需根据被评估资产按目前的用途和使用的方式、