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Megan精品文档 PAGE 1 工程建设施工合同专业版 2021工程建设施工合同专业版正文内容 第一条 下列名词和用语，除上下文另有規定外，具有如下含义：（1）“工程”是指业主委託实施监理的工程。（2）“业主”是指承担直接责任的、委託监理业务的一方，以及其合法继承人。（3）“监理单位”是指承担监理业务和监理责任的一方，以及其合法继承人。（4）“监理机构”是指监理单位派驻本工程现场实施监理业务的组织。（5）“第三方”是指除业主、监理单位以外与工程建设有关的當事人。（6）“工程建设监理”包括正常的监理工作、附加工作和额外工作。（7）“日”是指任何一个午夜至下一个午夜间的时间段。（8）“月”是根据公历从一个月份中任何一天开始到下一个月相应日期的前一天的时间段。第二条 工程建设监理合同适用的法規是国家的法律、行政法規，以及专用条件中议定的部门規章或工程所在地的地方法規、地方規章。第三条 监理合同的书写、解釋和说明，以汉语为主导语言。当不同语言文本发生不同解釋时，以汉语合同文本为准。监理单位的义务第四条 向业主报送委派的总监理工程师及其监理机构主要成员名单、监理規划，完成监理合同专用条件中約定的监理工程范围内的监理业务。第五条 监理机构在履行本合同的义务期间，应运用合理的技能，为业主提供与其监理机构水平相适应的咨询意见，认真、勤奋地工作。帮助业主实现合同预定的目标，公正地维护各方的合法权益。第六条 监理机构使用业主提供的设施和物品属于业主的財产。在监理工作完成或中止时，应将其设施和剩余的物品库存清单提交给业主，并按合同約定的时间和方式移交此类设施和物品。第七条 在本合同期内或合同終止后，未征得有关方同意，不得泄露与本工程、本合同业务活动有关的保密資料。业主的义务第八条 业主应当負責工程建设的所有外部关系的協調，为监理工作提供外部条件。第九条 业主应当在双方約定的时间内免費向监理机构提供与工程有关的为监理机构所需要的工程資料。第十条 业主应当在約定的时间内就监理单位书面提交并要求作出决定的一切事宜作出书面决定。第十一条 业主应当授權一名熟悉本工程情况、能迅速作出决定的常驻代表，負責与监理单位联系。更换常驻代表，要提前通知监理单位。第十二条 业主应当将授予监理单位的监理权利，以及监理机构主要成员的职能分工，及时书面通知已选定的第三方，并在与第三方签订的合同中予以明确。第十三条 业主应为监理机构提供如下協助：（1）获取本工程使用的原材料、构配件、机械设备等生产厂家名录。（2）提供与本工程有关的協作单位、配合单位的名录。第十四条 业主免費向监理机构提供合同专用条件約定的设施，对监理单位自备的给予合理的经济补偿。第十五条 如果双方約定，由业主免費向监理机构提供职员和服务人员，则应在监理合同专用条件中增加与此相应的条款。监理单位的权利第十六条 业主在委託的工程范围内，授予监理单位以下监理权利：