合租房屋租赁合同通用版.docx

asWM?! W^M囹、！導 I 肅.筆、 !. 合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 第 第 PAGE #页 新声租黄合同 合租房屋租赁合同通用版 本合同双方当事人： TOC \o 1-5 \h \z 出租方（以下简称甲方） 身份证：， 联系电话： 承租方（以下简称乙方） 身份证：. 联系电话： 根据?《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产 管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的 基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议: 第一条房屋基本情况 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于 ;位于第—层 面樗租竇合同 IW （间），房屋结构为 ＞建筑面积 平方米（其中实际建筑面积 IW （间），房屋结构为 ＞建筑面积 平方 米（其中实际建筑面积 平方米，公共部位与公用房屋分摊建 筑面积 平方米）；该房屋的土地使用权以（出让）（划拨）方 式取得；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二; （房屋所有权证号、土地使用权证号）〔房地产权证号）为: 第二条房屋用途 该房屋用途为 除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。 第三条租赁期限 租赁期限自 年―＞一.日至 年:—月 — 第四条租金 该房屋租金为（人民币）二5—千—百—拾顼整。 租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准; 除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。 第五条付款方式 啬带租黄合同 乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（人民币， 万 千—百_拾—元整。租金按（月：T （季）（年结算，由乙方于每（月） ［季）I年）的第—个月的—日交付给甲方。 第六条交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起—日内，将该房屋交付给乙方? 第七条甲方对产权的承诺 甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷:：除补充协议另有约定外, 有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在出租该房屋前办妥. 出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成 经济损失的，由甲方负责赔偿。BTa 经济损失的，由甲方负责赔偿。 BTa 第八条维修养护责任 租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔—〔月）〔年）检査、 修缮一次，乙方应予积极协助.不得阻挠施工。 ■i正常的房屋大修理费用由甲方承担；H常的房屋维修由—方 承担。 ■i 因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费 面樗租竇合同 用，由乙方承担责任并赔偿损失。 租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工 III作，乙方应执行当地有关部门规定并承担个部责任和服从甲方监督 检査。 III 第九条关于装修和改变房屋结构的约定 乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修 MB或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙 方n理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或 向甲方交纳恢复工程所需费用。 MB 第十条关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付 款的违约责任: L水、电费1 2 .煤气费； 3.电话费; 4 .物业管理费; 啬带租黄合同 在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与 使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。 第十一条租赁期满 租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方，如 乙方要求继续租赁，则须提前 b月书面向甲方提出，甲方在合 同期满前—个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续 签租赁合同。 第十二条因乙方责任终止合同的约定 乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋，造成甲 方损失，由乙方负责赔偿: 1 .擅自将承租的房屋转租的; 2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的: 3?擠自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的; 4 .拖欠租金累计达—个冃; 5 .利用承租房屋进行违法活动的; 故，损坏承租房屋的; 第 第6爽 合同范本 I CONTRACT TEMPLATE 动产租赁合同 第十三条提前终止合同 租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前—月书面通知对 方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同 仍有效。 如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形, 甲方必须终止合同时，一般应提前 个月书面通知乙方。乙方的 经济损失甲方不予补偿。 第十四条登记备案的约定 自本合同生效之日起—日内，甲、乙双方持本合同及有关证 明文件向 明文件向 申请登记备案。 第十五条违约责任 租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按 年度须向对方交纳年度租金的 年度须向对方交纳年度租金的 %作为迁