工程建设总承包合同.docx

工程建设总承包合同 发包人全称：大连铭毅房地产开发有限公司 承包人全称：大連会宏建设集团有I限公司 nl，:经斓靜商达成册t房地产开携大逢新视界?橢湖目由承包力息承包管地 工程内容包括土建,装饰、电气、给排水、采暖、消防、燃气,机电安装.景观园林及外 管冋等全部内容尊如上水?燃气、机电安装等专业工程，需发包人通过招标等形式确定专 业承包商后，纳入本合同承包人的总承包施工范围，承包方计取总承包管理费?费率为工 程造价的39U凡发包人另行招标的其他项目「在同等条件下优先选用本合同承包人. nl ，: 结算方式如下 1、本工程结算执行2021辽宁省定额.材料及人工费均执行施工期间大连市造价信息 网网刊价。 2、本工程为总承包形式，如发包人将专业施工项目分包给其他单位的，承包人应收 収总承包管理费费率为3如 3、如本工程需承包方垫资施J 笈包方给f垫付丄程款利率，.按月息0?濟计算, 本框架协仪一式六份,.自双方签订之日起生效，双方各执三份. 发包人 发包人 公韋 TOC \o 1-5 \h \z 住所： 法定代表人： 委托代表人「 : 电话牛 传真： 日期％ _2021年9月 承包人：. 章住所: 法定代表人： 委托代表人, 电话, 传真W 2021年9月 日期： 发包人盖章 承包人盖章 ?三按照《中华人民共和国合同法》的原则，并参考《中华人民共和国建筑法》，《建设 工程施工发包与承包价格管理哲行规定》，《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》等 n律、法规相关规定.为明确发包姑承包方双?. I： ?三 SRg瞬槌条件》摘好配韓h作,多:快好雀地完成国案的龄建設任冷?经甲己双方林 协商，特签订本合同，以便共同遵守年 SR 第一条图纸和文件的保管与提供L图纸由工程师单独保管，但应免费提供给承包方 两讎*jfh承包由賓*史多笈制件时，其费用自行负担，啪隨执行合同鞭帰嬰，承 包方在未经工程师同意的情况下，不得将雇主或工程师提供的图纸、规范和其他文件用丁 第三方或转让给第三方?在发出綻陷责任证书时，承包方应将根据合同提供的全部图纸、 规范和其他文件退还给工程呻- 承包方应将其按合同规定提供的并经工程师批准的全部图纸、:规范和其他文件的四 勸倒件* 牝I新＞ 同时对于不寵愛制康瀕冋规检备任何责料極提交T可刘M的 副本.此外，承包方应按工瘟师的书極求揭攻參的I ?塚蛔/魏师*他文件篋軌」 件供雇主使用，其费用Ft］雇主支时. 3.提供够包方的或由承包方提供的图纸的一套复印件应由承包方保留在现场， 该套图纸应可随时技。,和任何由工印帅权的其-他人员检査和使用I 第二条工程概况 L工程名称f ? . I *摊監舊港或备案文号: 3 .工程内容及规模： 4匚程所在省市详细地址： 5.匚程承包范围： 6.匚程承包方式: 第三条匸程期限 开工 L根据国家工期定额和使用需要,.商定工程工期为 日历美,.官 年— 月 日并工至 年 月 日竣工验收」开工前 无礁承包方向发包方 发出开工通知书， 2如遇下列情相 緞您tL M场代表签证后，匚期相应順延: 1按施工准备規定，不能提供施匸场地、水、电源道路未能接通,障碍物未能清除, 影响进场施工； 2凡发包方负责供应的材料、设备,成品或半成品未能保证施工需要或因交验时发现 软陷需要修?配.?代.换而影响进度;； 3不属包干系数范围内的重大设计变更，提供的工程地质资料不准，致使设计方案改 变或由于施工无法进行的原因而影响进度I ft4在施匸中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电3天以上毎次连续4 小时以上，影戚正常施工;、 ft 5非承包方原因而监理签证不及时而影响下一道工序施工: 6未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价叔而影响施匸; 7人力不可抗拒的因素而延误上期。 二竣工 1承包方必须按照协议书约定的竣L：日期或工程师同意順延的工期竣工。 2因承包方原因不能按照协议书约定的蝮工日期或工程师同意顺延的工期蝮工的.承 包方承担违约责任。 3施1中发包方如需提前竣匚眾方协商一岫|应篝订提前竣丄协務作为合同文 悴組成部翎 提前竣议应包括承包方为蛔工稣量和安全釆取的措发何方为搪 的竣工提供的条件以及提前竣丄所而的追加合同价款等内容， 4凡是延期开工或顺延工期的约定，都是以约定的开工日期和竣工日期为计算基础』 第五条工程质虽l工程质量等级 ..L工程质量应达到国家或专业的质虽检验评定标准的合格条件.发包方要求部分或全 部匸程质虽达到优良标准，版支付由此增加的经济支出，对匸期有影响的应给F相应顺延。 .. 2,达不到约定条件的部分，发包方代表一经发现广可要求承包方返工，承包方应按发 龄代旅求的时闾返工「箪到符合