电气监理细则93238811.docx

湖南湘和房地产开发 香樟鑫都一期住宅工程 电 气 安 装 监 理 细 则 湖南省建设工程工程管理咨询 香樟鑫都一期住宅工程工程监理部 二○一○五月二十六日 可修改 欢迎下载 精品 Word 目 录 一、工程概况· ·································· 2 二、监理工作依据· ······························ 3 三、电气照明、动力、防雷接地· ·················· 3 四、电梯安装· ·································· 6 五、火灾报警与自动灭火系统· ···················· 6 六、电视电缆系统· ······························ 26 七、宽带、 ································ 28 可修改 欢迎下载 精品 Word 一、工程概况 工程名称：香樟鑫都一期住宅工程。 建设单位：湖南湘和房地产开发。 建设地点：长沙市雨花区圭塘树木岭路 29 号。 建设规模：总建筑面积约 7702.86 ㎡，地下室面积 8666.60 ㎡。 质监、安监单位：湖南省建筑工程质量平安监督总站。 设计单位：上海都市建筑设计。 监理单位：湖南省建设工程工程管理咨询。 施工单位：湖南省建筑工程集团公司第二工程公司、长沙建筑工程集团公司、二 十三冶第一工程公司。 勘察单位：湖南省勘测设计院。 本工程含 #、 4#、 5#、 6#栋住宅楼均为高层建筑，地上层数分别为 33、 33、 30、 33 层，其±0.000 标高相当绝对标高分别为 49.70m、 53.30m、 53.30m、 56.90m，建筑高度 分别为 97.3m、96.2m、87.5m、96.2m，建筑面积分别为 37392.53㎡、 2327.4 ㎡、 25332.07 ㎡、 30396.58 ㎡ 。四栋住宅楼总户数为 767户，有 A、 B、 C、 D、 E、 F、 G七种户型， 其户型建筑面积分别为 49.9 ㎡、 22.4 ㎡、 4.8 ㎡、 00.55 ㎡、 3.6 ㎡、 00.40 ㎡、 29.8 ㎡， 除A户型为四室两厅两卫外， 其他各户型均为三室两厅两卫。 除#栋为三个单元外， 其他各栋均为两个单元。所有各栋每个单元为一个防火区。 #栋中间单元为两梯两户， 东、西两单元均为两梯三户，共 224户，有A、 B、 C、 D、 E、 F、 G七种户型。 商铺位于 #栋北边， 为一层。 4#栋一个单元为两梯两户， 另一单元为两梯三户， 共65户， 含D、 E、 F、 G四种户型。 5#栋两个单元均为两梯三户，共 80户，含 A、 B、 C、 D、 E、 F六种户型。 6#栋两个单元均为两梯三户，共 98户，含A、 B、 C、三种户型。四栋住宅楼均有地下室 两层，负一层主要做非机动车库用，负二层主要做地下室车库通道和出入口用。住宅 楼外墙均采用 200厚粘土多孔烧结砖砌筑， 玻化微珠保温浆料内保温， 外墙面层为水泥 砂浆底涂料面。内墙均采用加气砼块砌筑，混合砂浆面。屋面均采用挤塑聚苯板及水 泥膨胀珍珠岩保温，改性沥青卷材防水。门窗为铝合金单框门窗，窗玻璃为 5mm+6Amm+5茶m镀膜中空玻璃， 在局部规定的部位使用平安玻璃。 入户门为防盗门。 楼面均为水泥砂浆面。顶蓬粉混合砂浆。四栋住宅楼均为人工挖孔灌注桩基础，剪力 墙结构，地基基础设计等级均为甲级，结构平安等级均为二级，屋面防水等级均为Ⅱ 级。地下室防水等级均为二级，建筑类别均为一类，耐火等级均为一级，地震设防类 可修改 欢迎下载 精品 Word 别均为丙类，地震设防烈度均为 6度。 二、监理工作依据 、工程设计技术文件，包括施工图纸、会审纪要、技术说明及设计变更等； 2、本工程编制的《监理规划》 ； 3、建设工程施工合同及有关协议等文件（包括分包合同；） 4、施工组织设计、施工方案、技术措施等； 5、 国家现行的工程施工质量验收标准， 技术标准、 施工图集和工程质量验收统一 标准（ GB50300—2022）等； 6、国家和政府主管部门颁发的关于工程建设和工程监理的政策、 法规和有关规定； 7、工程建设监理合同。 三、电气照明、动力、防雷接地 （一）施