可行性方案分析和总结.pdfVIP

可行性方案 可行性研究应包括以下内容： 项目决策背景及摘要 一、外部环境 都市进展规划与土地的关系及对项目开发的阻碍，如：交通系统的规 划与建设、都市功能规划与布局、局部区域开发重点、政府重大政策立即 颁布等； 土地所属地域在该都市的历史、经济、文化、战略进展等方面的地位。 项目渊源，专门的政治或文化背景，如：危房改造、高新技术区生活住宅 配套、文化园、政府重点工程等； 二、内部因素 项目启动对公司以后几年进展战略、 进展规划的意义 （一样3—5 年）， 在公司进展中的地位（是否核心项目） ； 公司进入重点区域市场、项目合理布局，对公司提升市场覆盖率、提 升品牌形象、降低经营风险、扩大社会阻碍力的作用； 从公司以后的利润需求、可连续经营等角度描述立项的意义； 第一部分：项目概况 土地位置 土地所处都市、行政区域、非行政区域（经济开发区、商贸金融区等） 的地理位置。 附图：项目在该都市的区位图，标记出土地区域位置，与标志性市政 设施、建筑物（如市中心商圈、