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中铁二十局集团电气化有限公司咸阳基地 1#高层住宅楼
工程质量验收评估报告
编制：
审核：
陕西天雄建设工程项目管理有限公司
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1. 工程概况
1.1. 建筑结构概况：
1、中铁二十局集团电气化有限公司咸阳基地 1#高层住宅楼工程，位于咸阳市迎
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宾大道。建筑面积为 25189M ，地下一层，地上 26 层，建筑总高度为 79.2M。
结构形式为筏板基础， 现浇钢筋混凝土剪力墙结构。 抗震设防烈度为 8 度，建筑
抗震设防类别丙类， 建筑结构抗震等级为二级， 安全等级为二级， 建筑设计使用
年限 50 年，地基与基础设计等级为乙级。
2、参加建设单位：
建 设 单 位：中铁二十局集团房地产开发有限公司咸阳分公司
施 工 单 位：中铁二十局集团第六工程有限公司
勘 察 单 位: 咸阳市勘察测绘院
设 计 单 位：咸阳市建筑设计研究院
监 理 单 位：陕西天雄建设工程项目管理有限公司
6 、 基础施工起讫日期： 2012 年 10 月 1 日－2013 年 6 月 6 日
1.2 地基基础分部工程概况：
1、本工程采用素土挤密桩加 PHC预应力管桩 ,I 区素土挤密桩桩径 400mm，
有效桩长 5500mm，桩顶标高 -5.87m 。II 区素土挤密桩桩径 400mm，有
效桩长 5200mm，桩顶标高 -6.17m，总桩数 3138 根。 PHC 预应力管桩设
计有效桩长为 25.5m，桩径 500mm，混凝土强度等级为 C80，共 202 根，
3 根试桩桩长分别为 26m，26m，24m，工程桩最终确定有效桩长为 23m。
桩基工程由中国有色金属工业西安岩土工程有限公司施工。
2、灰土垫层为 300 厚三七灰土， 砼垫层及防水卷材、 防水保护层厚度为 170
㎜，强度等级为 C15；基础采用梁板式筏形基础，基础伐板厚度为 400
㎜，地下室砼采用抗渗防水密实性混凝土，抗渗等级为 P6，砼强度等级
均为 C35。
3 、底板防水采用 1.2 厚 SBC120聚乙烯丙纶复合防水卷材两道。
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2. 监理评估依据
2.1 设计单位提供的施工图纸和其他设计文件。
2.2 本工程监理合同、施工合同及有关投标、图纸会审纪要、已审批的施工
组织设计等文件。
2.3 建设部《工程建设标准强制性条文》
2.4 陕西省《工程建设地方标准强制性条文》
2.5 《地基基础设计规范》 DGJ08－11－1999
2.6 《建筑地基基础施工质量验收规范》 （GB50202-2002）
2.7 《建筑工程施工质量验收统一标准》 （GB50300-2001）
2.8 《混凝土结构工程施工质量验收规范》 （GB50204-2002）
2.9 《地下防水工程质量验收规范》 （GB50208-2002）
2.10 《工程测量规范》GBJ50026－93
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