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    住宅区内配套商铺运营物业管理设想 住宅区内的配套商铺运营及物业管理设想 （一）商铺运营 商铺是有计划的商业聚集,对商铺进行统一管理、分 散经营是商铺区别于其他房地产的核心特点。 统一管理 ，要求商铺必须由代表业主权利的、受业 主、开发商委托的管理公司统一管理，没有统一管理的商铺 是难以经受激烈的零售业市场竞争。 分散经营 ，是商铺对消费者和经营者间的交易提供 场所，商铺的管理者不能直接进行商业经营，只是在消费者 和经营者之间搭建桥梁。 1.商铺的统

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